本来还打算买1期或者2期的二手房的，看了看这里，都怕了

木木杈

随风飘逸 发表于 2014-9-16 23:21
好象是以售房发票的日期为准的吧！

房产证上日期，跟售房时间没任何关系

木木杈

小小乔 发表于 2014-9-16 23:14
我的疑问是他为啥要去换安置房？

安置房停车问题没长江严重

随风飘逸

木木杈 发表于 2014-9-16 23:33
房产证上日期，跟售房时间没任何关系

出让房屋征税的时间点从房产证上的时间算起？有的房产证一拖要拖几年呢！

木木杈

随风飘逸 发表于 2014-9-16 23:43
出让房屋征税的时间点从房产证上的时间算起？有的房产证一拖要拖几年呢！

按房产证上时间算的

小小乔

木木杈 发表于 2014-9-16 23:34
安置房停车问题没长江严重

长江停车到底有多严重啊{:1_14:}

木木杈

小小乔 发表于 2014-9-16 23:58
长江停车到底有多严重啊

二期停车最严重，五期则是进出小区麻烦，其它几期还算凑合

随风飘逸

木木杈 发表于 2014-9-16 23:52
按房产证上时间算的

说法不一。

木木杈

国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）第三条第四款规定，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。国家税务总局《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）又予以具体明确规定，国税发〔2005〕89号第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。因此“5年时间”证明是以产权证上的时间或者契税发票上注明的时间为准，与购房合同上的时间没有关系。

木木杈

跟购房发票不搭界，长江的购房发票一般都是交房时拿的，契税和房产证则要晚不少。我一期的晚了10个月

木木杈

小区里一期最早的也要到明年的五六月份才能满足免营业税的条件