假如你是物业人员，你会怎么收缴物业费

沉舟

长江国际观察员 发表于 2015-3-3 14:55
首先我们要理解一个概念，物业是物业，物业工作人员是工作人员，我们出气可以对物业公司出气，但是工作人 ...

物业是物业，物业工作人员是工作人员
物业公司的工作没做好，它的工作也是物业的人应该去做的而没做好（物业公司应该不是一个机器自动化程度非常高的单位）
物业的人去收费，他也不是收给自己而是收给物业公司，他代表的也不是自己而是物业公司。


我们出气可以对物业公司出气
从你回复的6楼的语句中，没有看到他有拿物业工作人员或保洁人员出气的一丝意思，你这句引导的方向有点...

沉舟

楼主列出了两条收费办法，但法律还规定了一条最佳途径。

《江苏省物业服务收费管理办法》第二十八条 业主、物业使用人未按照物业服务合同约定交纳物业服务费用的，业主委员会、物业服务企业可以督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以依法追缴，向人民法院起诉。

长江国际观察员

沉舟 发表于 2015-3-3 15:09
物业是物业，物业工作人员是工作人员
物业公司的工作没做好，它的工作也是物业的人应该去做的而没做好（ ...

我是针对现在出现的多方面不文明现象，我所说的出气你还是不懂，因为你没有深入去了解到底是什么情况。假如有人天天在你家门口天天扔垃圾，你作何感想？我之前发过的帖子你也看到了，33.34栋不止一家天天从楼上高空抛物扔垃圾，也有坛友回复保洁人员用缓和的态度在楼道内贴出告示，大家共同维护楼道卫生之类的话语，但是业主依旧我行我素，保洁人员的工作难度之大，你从来不明白

沉舟

长江国际观察员 发表于 2015-3-3 15:18
我是针对现在出现的多方面不文明现象，我所说的出气你还是不懂，因为你没有深入去了解到底是什么情况。假 ...

你确定他们往下面扔垃圾是为了拿保洁人员出气，而不是本身的素质或者说陋习有问题？

长江国际观察员

沉舟 发表于 2015-3-3 15:28
你确定他们往下面扔垃圾是为了拿保洁人员出气，而不是本身的素质或者说陋习有问题？

事情是这样的，首先是陋习和素质差，随手一扔，保洁人员过去讲不要这么做，然后业主就开始骂保洁人员，什么多管闲事之类的。。这不是拿保洁人员出气？

宾果王

沉舟 发表于 2015-3-3 15:28
你确定他们往下面扔垃圾是为了拿保洁人员出气，而不是本身的素质或者说陋习有问题？

如果又扔垃圾又不交物业费，这样的人才算得上呢~~

沉舟

独这两幢楼多家业主往外面扔垃圾拿业主出气？

下次露露脸

旌阳布衣

长江阿飞 发表于 2015-3-3 11:47
先做好服务工作，对于欠费的业主采用法律手机来收到。

表示严重同意。对于长期欠费的业主，物业公司可去直接法院起诉，如果采取蛮横的手段是无效的，也只会越搞越糟，双方的对立情绪不可能有缓解。同时，还会影响正常缴费并享受物业服务的业主。

空白色

说再多 物业也不会改变

长江国际观察员

沉舟 发表于 2015-3-3 15:35
独这两幢楼多家业主往外面扔垃圾拿业主出气？

下次露露脸

还有不仅仅这一家，小区内还有几家我有朋友住的几栋楼，都出现这种情况，目前中国人的最大特点是什么？没错就是随大流，你扔垃圾没人管，我也扔，你闯红灯我也跟着闯。这种情况物业有责任，但是更大的责任在于那些不道德的业主，物业施加压力不够，我们这些居民就要严厉抵制这样的行为，不然就像癌细胞，扩散的很快的