关于变更房产合同签定人的咨询

paul212

本人父亲买了一套商业用房，但签定网上备案合同时是我签的字，以我的名义购买的。现在由于商业需要，要变更成我父亲的，怎样操作？还没领房产证的。了解的说明一下，谢谢。

山高水长

首先必须征得出售方即开发商的同意，并由开发商协助至房管局办理相关合同变更手续。

五、商品房买卖合同网上签约后，经买卖双方协商一致，需要变更合同主体以外的商品房买卖合同条款的，应当持网上打印的合同、合同变更申请表及其它规定的登记材料到市房产管理局产权监理处办理相关手续。

对确系直系亲属间更名或同户籍成员之间的增减或更名的，经合同双方同意，须提供户口薄、结婚证（或户籍管理部门的证明）、网上打印的合同、合同注销申请表及其它规定的登记材料，到市房管局产权监理处办理手续。
（相关文件见http://bbs.jyfcc.cn/sh_zcfg.php?id=99）