名都先锋的业主群与关注者请来论江阴楼市

在江阴

全国的开发商都好不到哪去 [s:358]

承实

引用第29楼果珍时间到于2010-01-18 15:46发表的 :
打电话过去反映24幢902的情况，物业说已经把钢筋焊接起来了，这样做还有用吗？

最好要现场去核实，真的有没有焊，电话里可能人家糊弄你一下。最重要的是后面不要都这样去破坏，否则，你破坏一点，他也破坏一点，问题就大了。这需要物业去管理，业主们去监督。我们必须在一开始就采取必要措施，否则，到时就晚了。

红叶舞秋山

难得一见的好贴,写得详细而专业,顶

承实

汽车关联一百多个行业，拉动钢铁、电子、化工、橡胶工业，还可以玻璃工业、座椅拉动纺织业和制革工业。房地产上游可以拉动钢铁、建材水泥，还可以一直拉动到家用电器，家里新买一个房子，换一个电视，甚至纺织业也被它拉动了，窗帘也要换新的。
09年一季度增长6.1%，到二季度3.9%，三季度8.9%，四季度数据将在本周四公布，保持8%以上的增长没有悬念。
其实09年国家经济的重点是二样：汽车和房地产。但这是急功近利的表现，凡事都有两面性，保8%成功了，必然会有另一方面的副作用，而且这副作用危害一定是强大的，因为09年不是顺其自然的发展，而是人为地强行改变，有拨苗助长之嫌疑；是以大量发行货币掠夺民众财富来保证的8%的，以货币贬值程度来看，其实是负增长。
政府政绩其实一点不重要，重要的是民众有安定的生活，在此基础上才能提高品德素质，否则，经济发展了，人只向钱看了，现在的情况的确如此，一切以利字当头，不择手段，房产商首当其冲。幕后推手就是当地政府。间接推手就是中央政策大环境。
如果各位有机会到欧洲国家走一走，你就会发现，那儿才是社会主义，我们连资本主义都算不上。简直是反过来了。环境比不上，教育比不上，社会福利比不上。更为重要的是：中国人的道德水准越来越下降，更不要谈什么民主了。其实我们真的应该静心反思现状了，多问几个为什么？

承实

就楼层选择问题，我给出以下见解：
1. 现在的楼层的层高2.9—3.0米左右，1-2层，湿气大，空气中重金属含量高。
2. 9-12层左右：27-33米的高度是扬灰层，这个高度是灰尖逗留时间最长的高度。
3. 5层以上蚊子苍蝇的苦恼就极少了，5楼以上有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。
4. 居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。
居住在一楼的人常受噪声干扰。谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是因为声音通常以最短的路线传播，是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。此外声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。有时，声音会自由地往上走，直至高层的窗户。这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。
专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。


理想住宅的标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，远离公路200米，最好一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。不过，这样理想的住宅要得到真的很难。

承实

国家统计局总经济师：房地产业重要支柱地位“一点也不能动摇”
姚景源说，我国在短时间内抑制住经济下行趋势，并在金融危机中率先企稳回升，不是经济学家所猜测的“W”形或“L”形而是“V”形。

　　姚景源说，很多人担忧单靠汽车和房地产两个产业来拉动经济不可持续。而他认为汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展，因为它们关联度高。“汽车关联100多个行业；房地产上游可以拉动钢铁、水泥，还可以一直拉动到家用电器，甚至纺织业也被它拉动了。家里新买一个房子，要换一个电视，窗帘也要换新的。”

果珍时间到

谢谢承实！

啊红

谢谢承实，冒昧问一下，你是6楼的吗

郭靖师弟

细细的品味，虽然杂谈，却全是实理，强顶

承实

引用第37楼啊红于2010-01-19 13:40发表的 :

谢谢承实，冒昧问一下，你是6楼的吗

我没有针对任何楼层的用户，楼层的选择我只是客观的有选择地从各方的摘录，希望大家不要对号入座，其实这仅仅是参考。