港城名邸的开发商又在 套内面积和公摊面积上玩花招

港城名邸用户

<p><font size="3"><font face="宋体">港城名邸的开发商又在<span lang="EN-US">  套内面积和公摊面积上玩花招.</span></font></font></p><p><font size="3"><font face="宋体">我打电话<span lang="EN-US">(05106110000)问增加的1.3个平方的面积是套内面积还是公摊面积,结果开发商说1.3个平方既有公摊面积又有套内面积(有这样给4600元/平方的商品这样下定义的吗?不科学,不严谨,说白了就是糊弄人),</span></font></font></p><p><font size="3"><font face="宋体">我说我要请第<span lang="EN-US">3方复核套内面积,开发商说只能请他们指定的部门,其他第3方复核他们不认可,NND岂有此理,我买房的竟然要看卖房的脸色?我也是搞建筑施工的,开发商和测量面积的,总是有点瓜葛的,说白了,我们买家有理由不相信你们.建筑市场黑黑黑,从招投标开始到竣工验收一黑到底.嘿嘿说了点题外话.</span></font></font></p><p><font size="3"><font face="宋体">我说<span lang="EN-US">,那你们给个 "套内面积的定义",  开发商吱吱呜呜也不知道说个啥,好象"套内面积 "的定义国家是有标准的吧.不是你我说了算的.公摊面积是多少,那主动权在开发商,我买房的人量不出,但套内面积我总会量吧,我就不相信我的50.000米的钢尺就量不出面积.</span></font></font></p><p><font size="3"><font face="宋体">还有那配套设施费<span lang="EN-US">,则么算到买房人头上去了,好象这个是开发商自己来的吧.你没有配套设施我会花4600元/平方买你的房子?(当然关于这一项费用我对国家的规定不了解,是该业主出还是开发商出请高手指点.)</span></font></font></p><p><font size="3"><font face="宋体">物业管理费<span lang="EN-US">,143平方的房子一年2231元,真是贵,这是谁定的价格?物价部门?开发商?物业管理?...嘿嘿,第一年我认了,要是服务非所值,看我第二年交个球!!</span></font></font></p><p><font size="3"><font face="宋体">阳台材料费<span lang="EN-US">9499元,这个东东的,开发商说合同上早就写了是 非封闭阳台,现在封了当然要给钱.我让你封了吗?既然你跟我讲合同,那我就不需要你封!就算要封,也不会花个9499元封个自己不喜欢的造型.</span></font></font></p><p><font size="3"><font face="宋体">装修期间电梯使用费<span lang="EN-US">,合理吗?我们已经为这个电梯的使用付了费的,为啥还要再给钱?</span></font></font></p><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">港城名邸的购买者</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 宋体;">,</span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">我们要花钱也要花个明白</span><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 宋体;">,</span><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-bidi-font-size: 12.0pt; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">冤枉钱不掏</span>[em13]

犹豫不决

<p>顶！<span style=\"FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: \'Times New Roman\'; mso-hansi-font-family: \'Times New Roman\'; mso-bidi-font-family: \'Times New Roman\'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;\">收楼时要求业主预交一年的物业管理费也是不合理的，我与你物业又无事先约定、又没有合同，为什么要预交费用，还一年？</span><span lang=\"EN-US\" style=\"FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: &quot;Times New Roman&quot;; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-fareast-font-family: 宋体;\">
                        <br style=\"mso-special-character: line-break;\"/><br style=\"mso-special-character: line-break;\"/></span></p>

123456TT

[em03]支持！

一箭醒

霸王条款，谁来维护咱们的权利啊？[em04]

毛毛虫

<p></p><p>可恶的物业也寸火打劫,要收装潢押金3000大洋!!！！物业谁规定你收这么多钱的啦？？？？我们整个小区收下来你可发财了！！！</p><p>几次去小区见物业请的有附件的５０岁多小老头，不知物业将来会．．．．．．？？？？？？</p><p>物管如像圣廷苑的物业那样我们就放心啦！！！！！</p><p></p>

游龙

<p>6楼说的很有道理，咱们应该联合起来，该打官司就打官司。每家都增加面积，真是抢钱没商量，我看KFS是趁我们业主还都没入住，没有成立业委会，形不成合力，混水摸鱼，趁机乱收费，宰的就是我们这些所谓的“成功人士”（所以成功人士不好当啊）。据我所知，江阴还没有哪个楼盘黑过它的。奉劝KFS一句：做人要厚道，现在没有谁是这么好忽悠的。</p><p>要坚决抵制乱收费！！顶！！！</p><p></p>

柠檬水

<p>过分得很,简直跟抢钱没商量,这些如果都是合同以外多出的附加条款外，我们有理由不付</p><p>1.3的物业管理费,也实在太不象样了吧?况且,我从拿到房子那天就开始交物业管理费了,那之后才会开始的装修,凭啥还要出电梯费?</p>

神秘园主

<p>   提到物业就火，房还没拿到就被忽悠了。看房时都说是深圳的恒基国际物业，搞到最后还是地方的、口碑不是很好的建设物业。而且物业费收一年的只是他们一相情愿的，我们业主是不会同意的。最多交三个月让你来实习一下，好的我们就要，不好我们就集体罢免。</p>

一箭醒

<p>楼上当委员会主任比较合适，个人觉得！</p>

xiaoyuer0108

<p>支持!</p>