陷井！！！！

维尼小熊 · 发表于 2009-12-23 10:35

今早去拿房，问是否有贷款，当然有，这年头。售楼处小姐看了付款收据后说核价的方案还没定，说合同上第六条规定的是：2008年7月26日前一次性付清金额。。。（包括到帐银行贷款），无论以后物价部门核价及市场变化，单价保持不变，已付房款不计息。也就是说过了这个日期结清的，单价会随行就市的有变化。而我是7月18日和20日分别支付了两笔款，并于20日办妥了银行贷款，当时银行说到帐日期可能会晚于7月26日，售楼小姐说这差个几天没关系的，所以当时就没再管这事，转帐后我们就去拿了下收据，现在售楼小姐看收据上的日期是8月1日，就说这形成违约了，现在怎么来定价还要再等几天。这不明摆着是欺骗吗，当时为了把房子卖出去不惜骗我们，现在却说我们是违约。

有此类似情况的邻居请关注啦！同天买房的人不少呢！

维尼小熊 · 发表于 2009-12-23 10:36

我自己先顶一下，希望到25号不要让我们失望。

胭脂不妖 · 发表于 2009-12-23 10:51

没明白什么意思？

维尼小熊 · 发表于 2009-12-23 11:09

不好意思，心里窝火，没能说明白。就是说我们的房款：现款+贷款，如果在7月26日都一次性交清的（以收据为准），这房价就按那个时候的价，否则按合同就有可能按现时现价了。我们是20号办妥购房手续的（除了银行贷款转帐是由银行包办的外），当时我们有提出来如果转帐的日期在26日后怎么办，售楼小姐说晚个几天没关系的。而现在因为这个转帐日期是8月1日，晚了那么几天，售楼处就说这属于违约，这晚个几天就大有关系了，也就是意味着这个房子就不能再按原来的价格来卖了，意味着可能要以新的价格来计算了。如还没懂，欢迎再问。

维尼小熊 · 发表于 2009-12-23 11:19

看了合同可能更易明白。现在的说法是阳光可能会在26号这个日期后宽限几天。试想，如果是7月25日去买房，而且又必须得贷款的话，那26号是怎么也不能到阳光的帐上的。那这个房价到底按什么时候的价格来算呢？已经有不少业主碰到同样的问题了。

一瞬间 · 发表于 2009-12-23 11:39

关注中

江南小雨 · 发表于 2009-12-23 11:59

关注中

江南小雨 · 发表于 2009-12-23 12:01

如果属于违约，开发商为什么不及时跟业主说明？
如果当时不及时跟业主说明，等于开发商默认了。
现在来翻老帐，阳光置业还要不要形象了？？？ [s:357]

神仙狼狼 · 发表于 2009-12-23 12:01

问题开始出现了

乱花 · 发表于 2009-12-23 12:19

我曾经在群里说过这个事,但是当时没人注意!

两个月前开发商就放风出来了,如果不按时交清的就随行就市了.

理论上楼主说得在理,但现在就法律上来说,你还真的比较被动.

只有一个办法:找人,打招呼!

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