2010年西部房价趋势

芙蓉一号

09可以说的西部大开发的关键一年，第一批商品房就是长江国际一二三期，蓝天一二，圣廷院，春江一二期，怡江一二期加西城时代另外夏港那里还有一批商品房：镜江花园，宏建国际等。

09年过去了，可以说是产销两旺，或者说是供不应求。2010年随着西部开发的进一步深入，可以想象这一区域的楼盘将进一步紧缺！价格建议维持在5000到6000之间，这样好让更多的人继续选择入住西区，进一步推动西部开发。

中部东部的房价已经开始向万元时代靠拢，虽然说这一区域比较成熟，但是本人认为和西部相比 价格悬殊太大  差价达到了4000甚至5000一平米，对一般的收入稍微高的工薪阶层来说，东部区域的商品房已经远脱离他们的梦想！其实再看距离到中心地区其实也不远。比如我的一些澄东的好朋友都开始陆续进入西部购买商品房，准备定居西部，这种选择可以说是明智的也可以说是无奈的选择！

年前当西区商品房还在4000左右徘徊的时候  很多人是嫌这嫌那的  那时长江国际 春江 圣廷 怡江，蓝天 西城等都在建造中，所以那时还没什么人居住，看上去不是很旺，到了一年后的今天  整个区域已经基本轮廓出来了，大家都看到了未来的摸样。价格也随着中东地区的不断上升而随之望上。
09年即将过去，西部的商品房价格从一开始的保守定价（4000左右） 开始慢慢爬升。目前的均价在5000左右是可以被大多数人接受的，这也应该是西部的真实价格体现。
2010年或许将是西部价格发现的一年：
一。中东地区由于价格过贵，早已让一大批工薪阶层失去了购买力，那么总得在城市找个家吧，这些人已经开始把目光投向了西部。
二。西部的地势平旦，北靠长江，环境优美，东面又有古运河依靠。运河开发是迟早的事情。
三。2010年将有更多的人需要换新房住，那么过高的东部价格也导致这些人会考虑西部地区，所以也会分流一部人向西看。
四。澄江西路的西延工程即将拉开序幕！ 将进一步的和中心组团对接起来。一旦打通，那么西部的人气将更加旺盛。
五。2010年拆迁的工作是保证达到5位数，那么这么多拆迁户如果政府是货币安置的话，这些拆迁户中将有很多人会向西看向西找房子。
六，配套设施，将会陆续跟进  2座五星豪华大酒其中一座已开建，红星美凯龙已经奠基，家乐福，欧尚等国际巨头也将进驻！
2010年的西部将更加热闹，大家试目以待，这一区域的人气将逐年翻番,2010年西部地区的房价将进一步被挖掘！
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闲来无事，随便写写，莫要见怪。

风吹吹

说得不错！

金色水域

我会选择在夏港和城东（城中）各安置一套。

能快乐就快乐

2010年西部地区的房价将进一步被挖掘！

123456TT

理性，见解到位！支持！ [s:358]

芙蓉一号

引用第4楼123456TT于2009-11-22 12:22发表的 :
理性，见解到位！支持！ [s:358]

感谢支持，我的好几个澄东朋友买了西区的商品房，价格都在5000左右。

墨傲

还有一个夏东小区要建呢，就在普会苑西面一点

金色水域

引用第6楼墨傲于2009-11-22 13:32发表的 :
还有一个夏东小区要建呢，就在普会苑西面一点

拆迁安置房，后面是小高层的安置房！

墨傲

夏东小区的规划要比普会苑的档次高一点

芙蓉一号

以后的安置房将会是小高层，可能是趋势