新政对非住宅租赁市场的影响

夏天

<P>非住宅出售卖方要承担营业税和个人所得税，寿山路上有户180平方的营业房，如果成交卖方要负担18万元的税费。</P>
<P>有一种观点认为现在非住宅房的业主都不肯卖了，因此有使用需求的只能通过租赁取得，因此市场租金水平会被拉高；</P>
<P>另一种观点认为房产市场整体不活跃，市场租金水平会下降；</P>
<P>也有人认为新政后受影响的主要是住宅买卖，对非住宅租赁没什么影响。</P>
<P>新政对非住宅租赁市场租金是有影响的，但相对于住宅市场，对前者影响是暂时的，间接的，次要的，其租金水平主要还是取决于地段和需求。</P>

人生如戏

怎么说呢,这种情况只能说是两家相量啦,因为是营业场所吗,所以只能有商有量了

lanyao

在抑制投机方向加了砝码