关于江阴的房价（完整篇）

郭靖师弟 · 发表于 2009-10-19 20:34

精彩
北方是何方高人
可惜其它的很多评论没能看到，就被你重新编辑掉了
期待下篇

观点 · 发表于 2009-10-19 20:57

套，套

云中迈步 · 发表于 2009-10-19 21:19

不错很精彩

能快乐就快乐 · 发表于 2009-10-19 21:23

看不出多少所以然

miki · 发表于 2009-10-19 21:25

顶一下这个帖子!!!

北方向北 · 发表于 2009-10-19 21:26

关注房价的同时更要关注房租金的变化，租金更能代表房价的实质，一般年租金应在房价的7%~9%左右才比较合理。

北方向北 · 发表于 2009-10-19 21:46

如果东区的一套房总价在100万，那租金在8万左右是较合理的。

郭靖师弟 · 发表于 2009-10-19 21:49

引用第15楼北方向北于2009-10-19 21:26发表的 :
关注房价的同时更要关注房租金的变化，租金更能代表房价的实质，一般年租金应在房价的7%~9%左右才比较合理。

我也很认可北方的这个观点
但江阴现在的收益已远低于这个比例了
江阴的在4%左右。

北方向北 · 发表于 2009-10-19 21:55

太低的话，说明房价确实有点虚高，但由于现在开发商不差钱，房价能扛住，再加上金融支持，所以较能沉住气，而大众很难做的到这一点。

北方向北 · 发表于 2009-10-19 21:58

现在的开发商也很会对自已的产品涂脂抹粉，稍有一点新意，就无限放大，迷惑性较强，所以购房时一定要多长一些心眼。

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