新生活家居广场，那里有前景吗？

兰溪

新生活家居推出了一大片商铺，今天去看了下，认购的人还不少，大侠们来说说那里有前景吗？

能快乐就快乐

五年后才可见分晓

cl7799

没希望的

hongli

谁能预测呢?看看吧！

kfs黑个

没希望的
马上红星美凯龙开了就没戏了

郭靖师弟

对这种专业市场的房地产项目，比如前几年的希望广场、东方巴黎，近几年的澄江福地、永康五金城、啥物流城、长三角五金商茂城，都有一定风险，出售时返租这种销售策略，在一些城市早就被叫停了。
这种专业市场，对于宏观经济，特别是项目本身的招商运营能力是个考验

香皂

官方早就不允许这种售后返租的销售方式了，很多法律条文对售后返租的问题做了规定。比如建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。”
      建设部《商品房销售管理办法》第十二条规定：“商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。”
      国家工商总局《房地产广告发布暂行规定》第十六条规定：“房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。”

夜未央

地理位置不好，交通很不方便，很多人都找不到路怎么进去；广告投入太少，都是商户自己行为，难成气候。如何与全国连锁品牌店相抗衡？再一个，东区开发已饱和，现在西区正进入大量交房和开发时代，有着几百万㎡的装潢市场，五星路距离城市交通便捷又方便，实难比拟，西区业主也不会舍近求远的，再加上南门的开发，通过芙蓉大道进入西外环路，几分钟路程。红星美凯龙选择的位置绝对有他的道理。
而还有一点，大品牌公司知道美凯龙入驻江阴后，会要求品牌代理商入驻进去，如果代理商放弃的话，他会另找经营商代理品牌的，还有一个就是品牌商圈保护问题，距离太远，难保不住会有同一品牌的代理商进来分杯羹的。

肥龙

引用第7楼夜未央于2009-10-18 16:49发表的 :
地理位置不好，交通很不方便，很多人都找不到路怎么进去；广告投入太少，都是商户自己行为，难成气候。如何与全国连锁品牌店相抗衡？再一个，东区开发已饱和，现在西区正进入大量交房和开发时代，有着几百万㎡的装潢市场，五星路距离城市交通便捷又方便，实难比拟，西区业主也不会舍近求远的，再加上南门的开发，通过芙蓉大道进入西外环路，几分钟路程。红星美凯龙选择的位置绝对有他的道理。
而还有一点，大品牌公司知道美凯龙入驻江阴后，会要求品牌代理商入驻进去，如果代理商放弃的话，他会另找经营商代理品牌的，还有一个就是品牌商圈保护问题，距离太远，难保不住会有同一品牌的代理商进来分杯羹的。

学习了，分析的很精辟
红星美开龙的建设，对这种专业的家居市场，打击是很大的