交房后费用明细一览

蟾桂 · 发表于 2009-9-18 20:51

下班到家，老妈说有份快递
拆开一看，原来是入户通知书
要收的费一麻麻

代收费
城市基础设施费：50/平方
房屋维修基金：60/平方
装潢垃圾清运费：3/平方
印花税：房屋实际总价的万分之五

代办费结算单
1、代办水、电卡充值费，1000元/户
2、所有权登记费：80元/户
3、配图费：20元/户
4、契税：2%的房价
5、土地证：住宅：18元/户
6、房产证：住宅：50元/户
7、水电押金：300元/户
总计是9872元，可是长江国际要实收10500元，多的那600多元钱不知要干吗

还要收一年的物业费，1.35元每平方

表格http://bbs.jy510.com/viewthread.php?tid=104180

引用楼主可爱的蓝精灵于2010-01-06 09:09发表的想问下大家有没有看到三书一证一表? :
想问一下大家,长江国际交房时有没有提供"三书一证一表" ?4幢的没有看到哇,
三书即:《建设工程质量认定证书》，《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、
一证即《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，
一表即《竣工验收备案表》

引用第2楼myfan于2010-01-06 09:16发表的 :
《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》收房时会给你自己保存

其他的贴在售楼处墙上

三期通知书

1.城市基础设施费：60元/M2（乘以平方）
2.房屋维修基金：（多层）30元M2,(小高层）60元M2（乘以平方）
3.装潢垃圾费：3元M2
4.代办水电卡充值费：1000元/户
5.所有权登记费：80元/户
6.配图费：20元/户
7.契税：2%或4%（乘以）房屋总价
8.土地证：50元/户
9.水电押金：300/户
10.物业费：小高层1.35元/M2/月，多层1元/M2/月，车位管理费420元/年/个

四期

引用第41楼四季沐歌于2011-08-14 20:47发表的 :
今天收到收楼通知。预测面积129.82，实测132.13，面积补差9404.04×2.31=21723，房屋维修基金（带电梯90元/㎡）11892，装潢垃圾清运396，契税1%=12426，水电等1498，物业管理2573，车位管理420。四项总计交款51892元，大家看看，有不合理收费吗？

五期五期交房了，看到交房通知书，蛋碎了一地啊。
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=324191
(出处: 510房产论坛)

阿宝 · 发表于 2009-9-18 20:52

没办法，要住新房子嘛 [s:82]

蟾桂 · 发表于 2009-9-18 20:53

更可笑的是通知书上写着请携带下列材料
1、“长江国际花园”入住通知书
可是他们寄来的只是“入户通知书”

让业主上哪去找“长江国际花园”入住通知书啊

蟾桂 · 发表于 2009-9-18 20:54

这种低级错误也会犯，佩服
不知造房过程中有没有犯此种低级错误

森林 · 发表于 2009-9-18 21:04

上面没说面积增减吗？

蟾桂 · 发表于 2009-9-18 21:06

引用第5楼森林于2009-09-18 21:04发表的 :
上面没说面积增减吗？

有的啊
我的多了0.05平方
还要补197元钱

卡卡西 · 发表于 2009-9-18 21:06

早日入住~

t-bag · 发表于 2009-9-18 21:09

恭喜楼主

蟾桂 · 发表于 2009-9-18 21:12

引用第7楼卡卡西于2009-09-18 21:06发表的 :
早日入住~

免物业费就去住

蟾桂 · 发表于 2009-9-18 21:15

还要常住人口一寸免冠照片两张
不知啥意思

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