好管家，请遵守您的承诺，管理好我们的家园！

莫高红酒

为便于大家尤其是物业的阅读对照，特意把七级的标准单独开来
4.3.1.7七级
　　每日打扫1次各楼层通道和楼梯台阶，并拖洗干净；水磨石地面和水泥地面每周刷洗1次，大理石地面每3月打蜡1次，每月抛光1次；每日收集2次业主（使用人）垃圾；清理1次电梯口和通道摆放的烟灰缸内垃圾和烟头；每日用干净的抹布擦抹1次楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；各梯间墙面、天花板每周除尘1次；每周擦1次楼梯道外墙及共用门窗玻璃。地面、梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；检查1遍楼梯内纸屑、烟头不多于2处；铁栏油漆完好无脱皮，扶手护拦干净、光亮，清洁结束用干净纸巾擦拭检查50cm无显著脏污；梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹； 楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等要保持明亮、干净。
4.3.2电梯及电梯厅保洁
4.3.2.7七级
　　保持电梯轿箱清洁，每日用吸尘器洗尘1次，每日更换1次地毯，必要时增加更换次数；白天不停地循环对电梯厅的地坪进行清洁；每日夜间对电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭清洗1次；电梯地板每周抛光1次；每半月对电梯门壁打腊上光1次；灯饰及轿箱顶部每周清洁1次。标准：玻璃镜面保持光亮、无手印、污迹，灯具、天花板无灰尘，轿箱四壁干净无灰尘，用纸巾擦拭50cm无明显污迹； 不锈钢表面光亮，无灰尘、污迹；地毯干净无污迹。
4.3.3 共用卫生间保洁

好管家

非常欢迎业主的监督，我们会按照我们的承诺去做，至于成本核算，我会在适当的时候给大家公布一下。

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4.3.5道路保洁
4.3.5.7七级
　　每日对道路、两侧人行道清扫三遍，分别在6：30、10：30、16：30前完成；白天专人不间断地循环保洁，保洁人员往返一周时间不超过40分钟；旱季每周冲洗1次路面，雨季每月冲洗1次，夏季每日洒水1次，目视道路、人行道干净、无浮尘、无杂物、无油污，无积水、积雪、污渍、泥沙；每200m2痰迹控制在一个以内；每100m2内烟头、纸屑平均不超过2个，无直径1cm以上的石子；地面垃圾滞留时间不能超过40分钟，雨雪天气及时清扫路面，确保无积水、积雪；每月清洁2次，目视灯具无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩、灯座明亮清洁；每旬清洁1次，目视灯具无灰尘，灯具内无蚊虫，灯盖、灯罩、灯座明亮清洁。
4.3.6标识、宣传牌、雕塑、信报箱保洁
4.3.6.7七级
　　标识、宣传牌每日擦拭1次，雕塑每周擦拭1次。清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物；每天擦拭1次业主（使用人）信报箱，干净无灰尘、无污迹。
4.3.7绿化带保洁

莫高红酒

突然发现我是一星了，哈　哈　哈

好管家

为了达到这个服务标准，给广大业主营造一个整洁、舒适的居住环境，我们已将小区的保洁服务外包给专业的清洁公司，

撤旦

好管家签了几年合约啊

莫高红酒

建议物业把七级的标准制成手册，每户一份，以便业主对照

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请好管家透露一下一期交房日程安排和交房程序（包括有关手续及费用）

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希望不会和 丽都名雅居一样
物业管理

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另外，请好管家去看看水岸新都的“佳兆业物管”，现在小区应经进入物业管理程序，他们物业费别墅才2.18元，高层1.58元，