8月1日小郭看房记：长江国际和蓝天豪庭

郭靖师弟

　　S党现在住在虹桥四村，今年炒股狂赚了一票，手里有不少余钱，所以买房的目的虽然有些混乱，但经过小郭的点拨，现在已经很明确了（先高度自我表扬一下）：或者买套不要太大的，用来货币保值，要么干脆买户大的，改善一下住房条件。（Ｓ党生的是女儿，我一直劝他，有一元花十角，省它做啥，反正是女儿，不是为别人的儿子省吗，何必呢）

　　投资型的，小郭力推蓝天的105户的小户型，理由，户型超好，价格虽然已不低，但将来还是有一定空间。
　　对于居住型，小郭力推长江国际，不用谁说的，让事实证明，再过上半年，长江国际和圣廷苑将是西区的二颗最耀眼的明珠。澄江路打通后，长江国际的房子的价格还会有一个小幅的飞跃。
　　Ｓ党原来一直很犹豫是不是要买房，特别对城西的楼盘很不感兴趣，但在小郭的游说下，开始慢慢的接受了，小区品质论的观点。刚才接到电话，S党说接着他老婆和家人，在长江国际进行第二次看房了。  

       蓝天都是小高层和高层，风景最好的是6号楼，前面很开阔，8号楼的最西面有观景阳台，让小郭无比心动。蓝天现在都已结顶了。蓝天的户型，确实很不错。
       长江的中央景观公园在江阴首屈一指，在公园内有样板房，现房居多，看了现房，感觉质量很扎实，很喜欢长江国际的中央公园，在江阴这么多楼盘里，有这么集中的中央公园的还是第一家，很奇怪论坛上很多人不喜欢它的外强色，小郭很喜欢。
　　S党对春江华庭和怡江城等，也相当的有兴趣，只是小郭时间有限，看完二个就打道回府了。约好下次有时间再去看春江等。
　　刚刚接到Ｓ党电话，今天已经去交定金了，祝Ｓ党新居快乐

　　如果认为小郭是托，我也没啥好说的了，你就当我是人家请的煤子头吧。  

　　虽然写这个很费神，但下次小郭将不定期写出看房报告，请支持我噢

　　下面开始小郭交出的的看房成绩单：

郭靖师弟

　　　五星桥下来，先看到港城名邸，虽然天气不是很好，但乌云下的港城名邸显的还是有些宏伟。
　　　过了五星桥和一个红绿灯，就是港城名邸，港城的楼盘，小郭也进去过，感觉不错，虽然港城目前还存在一些问题现在很难解决，比如停车等，比如物业管理，但这些问题并不足以影响港城是西区目前二手房市场最高的楼盘，但因为港城现在已没有新房可售，所以小郭不推荐S党买港城。

郭靖师弟

港城过去，看到了五星公园对面的夕阳红老年公寓，Ｓ党对此很有兴趣，当场被小郭BS的体无完肤，此楼盘是没有产权证的，不能转移的不说，就说别的就没意思。

郭靖师弟

进入正题，蓝天豪庭，我来啦，心里还没有欢呼完呢，就被售楼美女告知，目前蓝天基本没有什么房子了
虽然没有了，但小郭本着信息共享，为人民服务的精神（再次表扬自已），还是尽可能的了解了一下情况：
蓝天的这种105户型，确实很不错，有三朝南，开间大，进深短，电梯房的105，做到三朝南，确实新楼盘里，不是很多见。在边上看到售楼小姐介绍，8号楼的6楼售价是4719元/平米，5楼售价是4669元，9楼售价是4859元。
现在蓝天订房很紧洽，交款盯的很紧，要三天内付定金10万，七天内签订购房合同。

郭靖师弟

我对长江国际和圣廷苑，一直有种说不出的好感，一直很向朋友推荐长江国际的房子，理由不想多说了，省得被人骂成是广告。
长江国际售楼处的看房车和中奥物业 　

　　接待我们的是一个叫莎莎的美女，很热情噢，我好奇的问美女，你怎么看网上有些人提出的意见，莎莎很一本正经的告诉我，因为买长江国际的都是有品质的客户，他们要求比较高是很正常的。
　　嗯，不错，心态很好噢
　　搞不清楚，可能因为是小郭的Ｓ党是天王级的帅锅，所以售楼处的美女服务态度 还不错噢

　　长江国际目前一期已没房了，一期是沿通渡路和位于小区最东面的小高层，二年前开盘的，当初的价位不高，在4300左右，当初远不止这个价了，现在一期还有一幢楼王一直没有发售，8。1刚刚开盘，只是价格不低，10楼要7450元，比起东区的房子，相差无几了。当然，楼王有势线和风景的优势，在一期中是首屈一指的。S党对这个楼王不太感昌，认为价格有些高。
　　一期的7号楼，是好楼中的好楼，喜欢  

一期的沙盘，标11的就是楼王了，小区中央，势线开广，只是价格也不低啊
楼王实景

督军秀才

[s:365]看个直播，呵呵

郭靖师弟

既然一期没有了，S党对东面的多层洋房发生了浓厚的兴趣，晕到，也没有了，小郭在网上也查了下，确实西面的多层洋房除了九号楼还有几户外，基本都没有了，唉，后悔当初没下手  
二期中的1、2、3、4号楼是复式的，5、6、7、8是多层洋房，5号楼是NO1，前面就是景观，相当相当的不错。可惜卖完了。
多层的价格也不低，均价在5800左右，价格Ｓ党能接受，可惜没有房子了，9号楼还有几户，Ｓ党说要回去和老婆好好商量下。

郭靖师弟

Ｓ党喜欢的，都没有了，只能打道回府，一年前，还是有的，可惜当初没下手，郁闷。

郭靖师弟

来几张长江国际的中央公园的景观图，特别是景观公园入口处的小河，超级喜欢。

郭靖师弟

长江国际的景观公园，很不错，面积很大。