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[百科] 坚守房住不炒底线 认真落实调控要求

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发表于 2019-11-7 14:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
众所周知,依靠房地产刺激地方短期增长代价极为高昂,特别是房地产的超前发展和繁荣,与经济高质量发展方向背道而驰,决定了地方政府必须要坚守房住不炒底线,认真落实“一城一策”调控要求。

一是加快建设房地产市场监测体系。整合房地产交易、登记、税收、金融等信息,从宏观上深入把握房地产市场供求关系,从中观上动态了解房地产开发企业经营,从微观上准确定位房产交易流转。

二是持续整顿规范房地产市场秩序。结合地方房地产市场运行中的主要矛盾,加强房地产市场执法,严厉打击各种违法违规行为,采取综合治理措施严厉打击炒房行为。

三是有效引导房地产市场理性交易。在土地出让环节,引导房地产开发企业理性拿地,避免出现“地王”。采用经济手段有效调节高价交易,避免市场形成房价刚性上涨预期。加强房地产市场舆论引导,增加房地产交易透明度,避免信息不对称引发市场心理异常波动。

四是大力推进地方房地产市场运行规划。领域王国在房价涨幅明显偏高和房价高位运行的城市,着力调整商品房供应结构,支持刚需自住型和改善型住房需求,加大保障性住房建设。在房价低位徘徊和供过于求的城市,要合理去库存。

五是构建完善地方房地产调控协商机制。加强住建部门、发改部门、金融管理部门的信息共享,建立定期会商工作机制,深入分析研判地方房地产市场运行状况和趋势,研究制定房地产调控措施,监测房地产调控政策实施效果。

六是从严落实地方政府主体责任。中央有关部门加强地方房地产市场运行监测分析,推进房屋网签备案信息全国联网,建立调控工作评价、考核和问责机制,科学评估地方房地产市场运行状况,及时对地方房地产调控政策“纠偏”和追责,确保房地产调控方向不跑偏。

综合来看,坚守房住不炒底线的“一城一策”,有效平衡了地方政府在房地产调控上的权责关系,符合楼市典型的区位特征。未来,还需要在“一城一策”基础上,加快推进我国房地产市场长效机制建设。

本文来自领域王国www.kingexc.com


发表于 2019-11-9 16:06 | 显示全部楼层
虚,看不懂
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发表于 2019-11-11 10:38 | 显示全部楼层
如果哪个城市炒房,那个市长就下台,这房还会炒么?
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