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临港经开区该如何规划

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发表于 2019-8-29 10:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
作为省级开发区的临港经开区地产开发感觉很无力,吸纳人口的能力不强,何种原因导致,本人以为规划出了问题
从一个普通购房者的心态去考察,购房者首先要看楼盘的周边环境,教育,出入条件等等,试想要是楼盘的北面是码头,南面是工业厂房,西面也是工业厂房,就环境这一项就不达标,结果基本是注定的了。临港经开区需要从整体考量,统一规划,改变散乱形象,形成合力。下面提几点建议
一、可以以河豚路为界(只是比方),河豚路东、滨江路南,西外环西、芙蓉大道北围合区域主打地产,商业等三产行业,区域内工业厂房尽量搬迁,城市化从东向西逐步推进。河豚路以西区域主打高新制造业。这样就把居住商业和工业严格区分了,环境问题就不大了。
二、临港经开区的中小学统一规划,两所大学落户,可以充分利用,比如南理工附属中学、小学江南大学附属中学、小学等等
三、提早规划临港经开区东西向快速路,譬如芙蓉大道,或者镇澄路,提高出行效率,缩短上班时间
总之规划先行,严格执行,最后祝临港经开区发展越来越好!



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向前冲 + 5 很好,支持!

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发表于 2019-8-29 14:59 | 显示全部楼层
临港开发区就应该大力发展工业区、保税区、石化园区、码头,然后把夏港申港利港的镇区建设建设好,不应该搞什么CBD,还有南理工江阴校区应该和江南大学江阴校区造在一块,以后形成一个大学城
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发表于 2019-8-29 16:16 | 显示全部楼层
夏港东部地区都N年不发展了吧!当山观在高速建设的时候、夏港睡着了!当南闸东在快递发展时、夏港依旧睡着了!当申港一年一个样时、夏港十年不变样!少了夏港的发展,临港如果对接城区?再加上城西也是发展缓慢!城西的农村大片大片的、拆迁严重滞后、导致发展缓慢!

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随风飘逸 + 10 此处有掌声!

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发表于 2019-8-30 19:18 | 显示全部楼层
      临港经济开发区的主打产业是什么?按当初的设想应该是港口产业,比如仓储、运输、加工、包装、配送,但江阴港毕竟是小港,这方面做不大。我想可以大力发展港口设备制造业,向振华港机学习,发展先进的港机生产。其他杂七杂八的制造业就不要放在里面了,房地产发展适可而止,经济开发区不是大住宅区。
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