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阳光国际风云再起?业主不交物业费打官司能赢吗?

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发表于 2019-5-15 09:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
之前阳光国际的物业一直是个老大难为题,从之前的好管家换成了现在的永升物业,原以为风波告一段落,但没想到,最近风云又起~

这次事情的原因是:未交费业主以物业公司没有把事情做好为由,拒绝缴纳物业费。遂,永升物业公司将未交费业主告上法庭。

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【江阴市人民法院开庭通知书】上海永升物业管理有限公司江阴分公司上海永升物业管理有限公司江阴分公司与那新国物业服务合同纠纷一案,案号为(2019)苏0281民初5617号,定于2019年5月13日下午1:45在滨江新第五审判(江阴市东外环路168号)开庭,你方必须准时到达,随带证据原件及身份证明材料等。本案承办法官唐宇英(联系电话:051080601285),书记员陶晓萍。本通知短信到达生效,视为已送达,你方可在3日内到滨江法庭407办公室领取相关诉讼文件。 

2019年5月13日下午1:45在滨江新第五审判(江阴市东外环路168号)开庭,据说双方都聘请了律师,感觉会是一场“正面较量”~

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当天并未开庭,而是先先进行的庭下调解的方式,未缴费业主希望物业公司用物业费打折的方式进行解庭下和解,但遭到物业公司严厉拒绝。


说实话,像此类事情,业主以物业公司未做好为由拒绝缴纳物业费一般打官司肯定输,不交钱怎么打都打不赢。你交了钱他没有做好,你可以反诉他,那你业主算是有正当理由。

很多人到现在还是没有交物业费的习惯,骨子里认为房子我买了,为什么还要每年还要交2/3千块的物业费,以各种理由拒缴。而对于物业公司来说,如果没有物业费收入,他很难对小区进行很好的维护。而对于打官司,物业公司就算胜诉,成本也很高,但为什么还要这么做,目的也是要增强大家的法律意识,对于拒缴物业费的行为起到震慑作用。


套用每个阳光国际的业主原话:很多人就是搅屎棍,自己不交钱,还要装作为民请命的样子。

个人感觉,物业费肯定是要交的,做不好,你可以投诉,你可以组织业委会解聘重选,但既然作出选择,请遵守规则。





发表于 2019-5-15 09:48 | 显示全部楼层
但是物业只是请来的管家,千万别把自己当主人。

业委会能硬气点才能把小区搞好,不然就是恶性循环,有些人几百万都花了,每年几千都舍不得真是吃不消,不过拒交理由总是有的。
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发表于 2019-5-15 10:07 | 显示全部楼层
阳光国际成老赖代名词了
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发表于 2019-5-15 10:07 | 显示全部楼层
我认识里面一个人,300多平米的房子,好多年没交物业费了,本来一年要好几大千
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发表于 2019-5-15 11:02 | 显示全部楼层
哈哈,有的人想占便宜,有的人是气愤,有的人是想多了
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发表于 2019-5-15 11:02 | 显示全部楼层
业主是大老板呀,不该差物业费这点钱的。
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发表于 2019-5-15 11:58 | 显示全部楼层
物业费应该要交的,但是小区内的广告收入物业是不是也要发给业主呢
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发表于 2019-5-15 13:03 | 显示全部楼层
不稀奇,我所在的小区也有人不交物业费被告了,好几个月了,好像还没判
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发表于 2019-5-15 13:32 | 显示全部楼层
双管齐下才行……一方面业委会建立制度、透明公开化。
一方面法律上得对这些事实清楚没多大争议的适用简易程序,加快处理速度……

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发表于 2019-5-15 13:48 | 显示全部楼层
前面交钱的时候,物业该做的事做好了吗
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