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取消公摊,住宅建筑按套内面积交易,您怎呢看的~

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发表于 2019-2-25 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
近期,一则关于取消公摊,住宅按套内面积交易一下子成为热搜话题,

微信图片_20190225082537.jpg


个人认为,无论是按建筑面积交易好事按套内面积交易,只是计价方式不同,并没有本质意义。而且很多人可能不知道《住宅项目规范(征求意见稿)》只是个技术规范,与我们所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并没有直接关系。

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参与人数 1好评 +7 收起 理由
随风飘逸 + 7 也是蛮拼的!

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发表于 2019-2-25 09:05 | 显示全部楼层
带皮蚕豆六块五,不带皮十块
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发表于 2019-2-25 10:18 | 显示全部楼层
“只是计价方式不同,并没有本质意义。”
关系大呢!
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发表于 2019-2-25 10:23 | 显示全部楼层
更在意后续房产税上对人均面积的设定是按建筑还是套内,
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发表于 2019-2-25 14:31 | 显示全部楼层
用词是“应以”而不是“必须”,所以不具有约束性
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发表于 2019-2-25 16:35 | 显示全部楼层
换汤不换药
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发表于 2019-2-26 08:01 | 显示全部楼层
感谢分享
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发表于 2019-2-26 09:25 | 显示全部楼层
套内使用面积,是个什么概念?
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发表于 2019-2-26 22:56 | 显示全部楼层
涨价
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发表于 2019-2-26 23:09 | 显示全部楼层
开发商不会亏本的,套外损失套内补,总价不会变,但得房率低的户型销售要差一点或价格要低一点。
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