地震中倒塌的房屋是谁买单的？

kaili · 发表于 2009-7-29 14:52

打听一下：去年四川地震中倒塌了好多商品房，那些产权后来是怎么处理的？贷款又是怎么解决的，是继续还贷还是银行承担的？

路在远方 · 发表于 2009-7-29 15:03

我想应该是国家买单吧，
房子都塌了，好多人工作也没了，拿什么还啊

梅梅 · 发表于 2009-7-29 15:54

房子都没了，工作都没了，应该会是政府买单吧

silver · 发表于 2009-7-29 15:57

照现行法律规定来说，这种情况属于不可抗力，倒了只能算倒霉，银行的钱一分不能少还。
国家为了稳定，就把需贷款的钱免了。不过房子终究是没了。

山高水长 · 发表于 2009-7-29 16:32

想来是国家买单的吧，赞同楼上的观点

40265906 · 发表于 2009-7-29 22:16

贷款时买了保险的，由保险公司赔付，除给银行还贷外还多出来的给房主；贷款时没有买保险的，国家赔付银行，但原来的首付就打水漂了。

0117404118 · 发表于 2009-7-30 10:10

国家有补贴政策，但周期太长，我家到现在都没拿到钱。

silver · 发表于 2009-7-30 10:33

引用第5楼40265906于2009-07-29 22:16发表的 :
贷款时买了保险的，由保险公司赔付，除给银行还贷外还多出来的给房主；贷款时没有买保险的，国家赔付银行，但原来的首付就打水漂了。

国内还没哪家保险敢接保地震险的，房屋保险是有，不过地震是免赔的。地震过后听说国内有保地震险了，不过地震高发地区人家都是排除在外的，没人敢接保，这不等于没有。真要赔起来，他就是赔上十八辈祖宗的老本都不够。

kaili · 发表于 2009-7-30 12:45

这样看来岂不是贷款买房的要风险小一点的？那些开发商是不是该承担点责任呢？

silver · 发表于 2009-7-30 18:25

我靠，你不会总想着有地震吧。
是感觉贷款没还清的人合算一些，同样是房子没了，起码没花出去那么多钱。对于那些即没了房子又失去亲人的人来说，打击很大的。

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