高新区36亿是干嘛？

小小草青

城投控股等联合体中标江苏江阴高新区新城镇综合开发PPP项目
发布时间：2019/01/03 13:27 | 来源 ：中国网地产
中国网地产讯 1月2日晚间，城投控股发布公告称，公司、中铁上海工程局与中铁（上海）投资联合体中标江苏省江阴高新区新城镇综合开发PPP项目，项目合作期限为15年。

据公告，中标价格为工程建设费优惠率91%，合理利润率5.88%。项目总投资367805.0万元，其中工程建设费用271298.9万元，工程建设其他费用58205.1万元，预备费16496.0万元，建设期利息21805.0万元。

根据要求，项目公司与项目实施机构签订PPP项目合同，采用BOT模式运作。在项目运营期间，由项目公司行使本项目的运营、维护和用户服务职责，并履行协议中的约束条款，政府授权的实施机构负责行使监督管理权，期满后移交政府。

城投控股表示，目前公司已收到江阴市政府采购中心出具的《中标（成交）通知书》，进入合同谈判阶段，将根据通知书中约定的2019年1月29日前与采购单位签订合同。

傻的可爱

蟠龙山公园、路、学校、安置房..... 打包

langren

中铁应该不会涉及公园、路、学校、安置房这些项目吧，不会是地铁2号线或者盐泰锡宜铁路大桥吧

yefeng9900

langren 发表于 2019-1-4 16:09
中铁应该不会涉及公园、路、学校、安置房这些项目吧，不会是地铁2号线或者盐泰锡宜铁路大桥吧

地铁2号线怎么也不可能是高新区的事

傻的可爱

langren 发表于 2019-1-4 16:09
中铁应该不会涉及公园、路、学校、安置房这些项目吧，不会是地铁2号线或者盐泰锡宜铁路大桥吧

都是搞基建，没什么不可能

ziyoufeng

回报机制：本项目营业收入主要为物业服务收入、停车场收入、安置房车位租金收入、公园商业租金收入、公园场地租金收入、公园门票收入、广告收入、安置房及配套用房销售收入、食堂承包收入和政府补贴收入。

ziyoufeng

二、主要建设内容

项目总投资367805.0万元，其中：建设投资346000.0万元，建设期利息21805.0万元。

2.1道路工程：项目区域范围拟新建、改建道路17条。

2.2公园、绿道工程

2.2.1 蟠龙山公园

蟠龙山公园拟定位为市区级公园，本次方案设计把蟠龙山东侧附属绿地一同设计整体考虑，大河港沿岸绿地保留现状。

2.2.2绿道工程

绿道工程约20千米。

2.3水利工程

2.3.1 寿山河(野池河-东横河)

寿山河(野池河-东横河)主要建设内容为石驳岸。

2.3.2 东横河驳岸及绿化工程(镇区段及金童小学段)

东横河驳岸及绿化工程主要包括石驳岸及生态走廊。

2.3.3 大寨河(沟通野池河)

大寨河(沟通野池河)主要建设内容为铺设涵洞及路面恢复。

2.4文教、卫生、民生工程

2.4.1 文教工程

(1) 山观二中二期、三期

本次建设的二期、三期位于城东街道石山路东、龙泉路南、山观高级中学西、山观实验小学北。项目建成后服务区域为长山大道以东的原山观地区，服务人员为70000人。项目总建筑面积为31575平方米，其中二期9255.0平方米，三期22350.0平方米。

(2) 山观实验小学金童分部二期

二期新建教学楼4栋，为音乐、美术、科学、信息等专业教学楼；图书馆1栋；综合楼1栋包括阶梯教室2个、录播教室2个、教室会议室1个、报告厅1个、小会议室兼教研室2个；学生食堂1栋。同时对原体育馆进行改建。

(3) 山观实验小学本部改扩建

二期项目新建教学楼3栋；专用教学楼1栋、美术教室6个、音乐教室4个；综合楼1栋；学生食堂1栋。

(4) 南苑幼儿园

南苑幼儿园占地面积12000平方米，总建筑面积8000平方米，其中教室建筑面积6400平方米，教师办公室500平方米，会议室600平方米，食堂500平方米。学校建成后为6轨三年制。

2.4.2 卫生工程(山观医院的改扩建)

山观医院本次改扩建门诊及住院部。

2.4.3 民生工程

民生工程主要包括东苑小区环境治理(绿化、景观、水系等)及老小区改造。

东苑小区环境治理：在科技大道与东苑小区之间打造一个景观绿化带。

老小区改造：包括小区房屋外立面翻新、小区景观及道路改造工程等。

2.5安置房工程

主要建设内容包括37栋高层住宅、配电房、物业办公用房、地下建筑及汽车库等。

小小草青

luguo

spurting

langren 发表于 2019-1-4 16:09
中铁应该不会涉及公园、路、学校、安置房这些项目吧，不会是地铁2号线或者盐泰锡宜铁路大桥吧

中铁上海专门搞市政建设的

fangwein

安置房····