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业委会在解决车位上的努力遭遇重大挫折,这里面的有KFS的唯利是图,也有广大业主,包括未购车位和已购车位业主的不理解,不配合,也有业委会没有考虑周全兼顾公平所导致.显然,当初定的250方案已经被否定.港城车位乱象还在继续.
但是,我们不会因此否定业委会各位的无私奉献,而且,我们会继续支持业委会的努力.我也一直在考虑,到底什么样的方案才能让大家满意,以下是我的一些小建议:
1.原来的250元/月的出租,还是受到许多业主的质疑. 我想,如果业委能继续努力一把,并且说服KFS和物业各让一步,把出租费降到230/元,相对来说,难度不大,KFS和物业各承担10元,应该比较好谈.地下车位空着,对KFS和物业其实也是损失.而出售已经不可能.大奔宝马全在路面上,还有誰会买呢?大家也不要指望能降到200以内,期望值也要符合实际.
2.已购车位的业主的利益也要兼顾,而退货,显然受合同之束(合同也是出租,并非出售),也不现实.有些购车位的业主提出要退5万块,更不现实. 解决办法,一是减免能源费,二是与虎谋皮,争取能退到2万块/车位.这就需要业委会的智慧和决心,需要政府的强力介入,需要KFS的让步.我想,如果能退到2万块一个车位,对这部分业主来说,大概也能接受了吧.
以上2点,只是个人一些浅薄的想法.可能让大家见笑.我只是希望港城车位之乱早日得解.
希望大家:未购车位业主,已购车位业主,KFS,物业都能各退一步,海阔天空. |
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