本届政府抓环保的力度，可以看出国家对地产调控真的要开始了？

小小草青

抓环保，都不怕拉低经济增长速度，以前听见耳边的话，环保都是过过场，现在你看，是真抓了。

        房地产估计会不会是下一个环保？

叶子aa

抓环保，对国家产业升级，，淘汰落后产能（很多中小企业逃税漏水，甚至基本不交税。对国家没有帮助。）有积极影响。

抓房地产毫无意义，中国老百姓是主要资产就是老百姓，，抓房地产，目前，百害无一利， 预计还得过五年。就像计划生育，二十年前看是国策，现在看计划生育是白痴。  只能说现在还不到抓房地产的时候。

赛宁

现在的房子能耗是高的。

传承苗医研习所

有了房产就有一切，芯片算个鸟

天府游子

传承苗医研习所 发表于 2018-7-4 08:46
有了房产就有一切，芯片算个鸟

目前来说确实就是如此。半个芯片行业从业者吧，芯片行业是个体系性的烧钱行业，说起来就异常复杂，先不谈国外的技术封锁，以及日美技术装备的封锁，就最基本的人才培养都是极其困难的，本科有这个专业的，江苏大概就东南和苏大，上海主要是复旦，研究生有微电子专业的相对多一些，还是集中于高端院校，清华，复旦，苏大，西电，成电，中科大。这样的高校毕业生即便是学了微电子，只要有互联网行业大咖招聘，转行做码农的收益，比做芯片明显高一截，学生不是傻子，微电子的积累太慢了，就业面极其狭窄，你在回江阴基本只有长电一条路可走，可长电是代工企业，溢价再高，一个码农可能10年，就能年薪百万，正常的硅农十年30万年薪已经算是比较高了

langren

天府游子 发表于 2018-7-4 08:58
目前来说确实就是如此。半个芯片行业从业者吧，芯片行业是个体系性的烧钱行业，说起来就异常复杂，先不谈 ...

大学生工作10年才能达到年薪30万，炒房的话一套房子一转手就能赚30万，越来越多的人加入到炒房大军

antony

总体趋势不佳。从今年陆家嘴论坛谈空置率的问题到国开行收紧棚改审批，从限售限购到房贷利率，从人口结构到产业转型，从民心问题到金融风险控制，基本没有理由再支持房地产继续疯涨。目前所有买房人的一致看涨原因就是地方政府的土地依赖，中国是一个高度集权的国家，可以让地方政府依赖土地，也可以不让地方政府依赖土地。当年的分税制改革，强行收走地方政府的财权也能搞定。
     还是马云说的好，政府说一次，你可以不听，但是对于政府三令五申的东西，你一定要听。
     目前的形势来看，房地产的安全边际很低。别说房产税了，就是折中一下，出一个空置税，就能从存量市场挤出一堆房子。

antony

习是一个很看重价值导向的人，提出房住不炒，结果现在炒成这样。老百姓热衷于炒房，这个导向不对，第一让权威失信，第二需要大量的资金支撑，使得现在产业转型缺钱，使得一些一线城市的制造业无法生存。前期可以看做利益博弈时期，但是反腐那么大的利益博弈都搞定了，房地产应该也不是什么事，现在唯一的就是用2-3年时间尽快推行新的分税制（五五开，以前是三七开），同时极大的降低金融系统的风险，后面就是瓮中捉鳖了。

antony

     看微观，我们公司是一个外来的公司，技术系统基本都是外来人口，10年前，技术系统中除了本地人都没有房子，目前没有人没有房子了，甚至好多人都有两套房子了。江阴本地人更不用说了，基本手里都有两套以上房子。大家可以看看自己周边的人，有多少是真正没有房子的，又有多少手里有好几套房子的。
     本地韭菜不够用，那么看外来韭菜了。从12年以后，我们公司基本不招外地的技术人员，因为留不住。江阴自身的产业状态决定了大多数技术含量不高，支撑不了高收入群体。我们公司也有很多房子买到无锡，后面离职的，小城市与大城市毕竟有差距。

叶子aa

antony 发表于 2018-7-4 13:11
习是一个很看重价值导向的人，提出房住不炒，结果现在炒成这样。老百姓热衷于炒房，这个导向不对，第一让权 ...

在我看来反腐倒是小事，他的解决不是因为习上台了，而是因为中国到这个时候了，，，随着时代变化，腐败这个东西滋生，和社会环境，生活的时代有极大关系。。 腐败这种东西在社会发展中基本是必然的。


房价不一样，在美国，人民可以投资美国上市的优质企业，从而国家也可以，很清楚的了解人民财富的走向，起码钱不会去抄，民生物资，这对于一个国家来看是比较好掌控的。
而中国为什么，一直强调要转型升级，工业2025！因为目前中国的企业对应的中国的股票，你无法用正常的价值评估它，，因为都没有核心技术，，你说它值100个亿就100个亿，1个亿就一个亿，，参考中兴。
人民投资股票，八成是被割韭菜，，因为它本事就不值那个钱股市跌到2600都正常。 所以国家不得不拿房地产作为蓄水池，起码他有中国14亿人背书，，14亿人的庞氏骗局，不会说倒就倒。而且还是如此勤劳，好忽悠的14亿人。
所以你说房地产对于目前的中国的重要性，，就像美国的高科技企业一样，，，是国本！