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问各位论坛大神,这个买拆迁安置房和经济适用房能不能贷款?怎么贷款?

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发表于 2018-5-11 15:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚好我有个朋友要买这个拆迁安置房,不知道问谁买,是要问这个分房的户主买?还是如何操作,安置房的房产证是不是统一办理的?如果是,那如何办理贷款?
还有经济适用房?买的话能不能进行贷款,商贷还是公积金?5年后应该和正常的商品房一样,但一开始如果进行购买能否商贷?
发表于 2018-5-12 08:36 | 显示全部楼层
来,老衲有一套周庄的拆迁房,没证,去我们村上写个说明就好了
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发表于 2018-5-14 10:33 | 显示全部楼层
就跟商品房一样买,等卖家拿到证之后。
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发表于 2018-5-14 11:09 | 显示全部楼层
江阴拆迁房的信息和你分享一下

分有证和无证两种情况
有证的都可以,和商品房无差异

没有的话

1 拆迁房,问户主买,到镇上的公证处公证 ,表面房产证下来后(统一办理的,一般起码五年。。)此房屋产权归购买者所有。这样的操作符合法律规定,纠纷其实不多。

2 能贷款,可以办理贷款,但是安置房的预抵押手续要麻烦很多 ,今年,现在这个档口 上能批到的概率很低,短期能下来的概率几乎为0,因为额度有限。 安置房其实总价一般不高, 很多人其实办理的抵押贷 (其它房产,或者是 消费贷)。


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