今天我们不谈买房，说个真“地主”的事情

若虚

有人说买房是做地主，真地主应该是农业用地

先说结论

1:任何投资都是自己负责的行为，基本的思路是逐利，买房买股买地买金买酒一个道理，逐利

2：很多人留恋土地，农业用地，抱怨征收分配不公，但是农业用地本身，即便是科学的高投入，投资回报率相比较其它行业，也是非常一般的。

我们来谈谈做”地主”的收益率

他是我们的投资人，

从事的行业极其广泛，

但是主要行业的是建筑行业的最最基础的耗材

他是个优缺点都极其明显的人优点：

极度勤奋，极度自律爱学习，学习行业，学习政策

缺点: 。。。。。。。

2014年他认为的高位，

卖掉了两套上海内环房产，套利变现3000W后，

结合现代农业政策

买（或者说是长租吧）了小龙虾省，

1000亩农业用地

（进行现代农业养殖开发，水稻，蔬菜，水果，有机农业，小龙虾，渔塘，蛋禽）风调雨顺，科学管理相关管理人员主要来自南京农业大学，

相对管理规范，相对还是成功的

三年后股改，

部分承诺的基础设施

送给当地政府

财务报表 2014-2017

包含当地财政政策补贴

净利润超过500万，

复利收益率为5.6%  

这个收益率和江阴澄江街道商品房的（08-18）收益率基本相当

看到这里，

是不是

其实也是可以接受的？

但是若扣除政府现代农业政策补贴

年均复合收益率仅为 1.6% 。

还不如江阴临港新城商品房的收益率

从经济角度

是不是很少有人会去做呢？

啦啦啦1234

妈的种地多辛苦，买房子睡睡觉就赚钱

感谢每一天

炒房兴国的政策渐行渐远啦。   
美国打压中兴，华为，打压中国制造2025，中美在高科技领域的差距巨大；炒房都可以赚大钱，还有谁来搞实业，政府也发现 必须房住不炒了

若虚

感谢每一天 发表于 2018-4-20 10:41
炒房兴国的政策渐行渐远啦。   
美国打压中兴，华为，打压中国制造2025，中美在高科技领域的差距巨大；炒 ...

这可是卖房种田啊，纯粹的房住不炒。。。回报率就是如此

jarmud

种什么水稻品种，平整土地.............什么都有高额补贴，种地主要靠补贴赚钱，粮食什么的持平就不错了。当然还要买农业保险，关键时候能救命，

传承苗医研习所

炒房兴邦，实业误国

若虚

传承苗医研习所 发表于 2018-4-21 10:53
炒房兴邦，实业误国

我这里所描述的是第一产业

大跳龙

人生还是有点追求的好，不只是看钱。
或许你的朋友在这个过程中收获了很多人生的精神财富呢？

若虚

大跳龙 发表于 2018-4-23 10:21
人生还是有点追求的好，不只是看钱。
或许你的朋友在这个过程中收获了很多人生的精神财富呢？

你的观点 不无道理。到了一定的财务水准，观察世界的角度 不一样

传承苗医研习所

若虚 发表于 2018-4-23 10:07
我这里所描述的是第一产业

做农业能赚钱的很少很少，只有规模化投入才有产出，而且投入的钱不容易转出来，真的很难很难。