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眼看春天已到,买不买房变得更加纠结,几条小建议,都是实在话,至于对否,见仁见智吧

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发表于 2018-4-15 10:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

号外:虹桥南路中粮壹号开盘价14000-15000!

友谊的小船说翻就翻,爱情的巨轮说开就开,刚破的整钱说没就没,喜欢你的心说变就变,昨天的房价说涨就涨,看好的房子说没就没!
       眼看春天已到,买不买房变得更加纠结。一年之计在于春,很多人在这时候都已经做好一年的计划。那么,像买房这样的人生大计呢?是买还是不买?

       在楼市回暖氛围下,买不买房变得更加纠结。经各方建议,总结出当下入市与否的几条小建议,都是十足的实在话,至于对否,见仁见智,买家可作参考。
       对于没有房子的人
       如果可以接受长期租房,并且自己有安全投资稳定增值的能力,眼下的房租跟房价比,确实低。不过,一定要记住,你的财产要有其他安全、稳定的增值能力,如果没有,那么可能还是买房会保险一点。
       对于没有房、但又确实有购房需求的人
       那么,你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品,房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感,是很难替代的,这一点女人尤甚。
       买房一定要“借钱”,要会用银行贷款杠杆
       年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进,男人更甚。
       选择物业,无论是自住还是投资;判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观,放到现在一样是真理。
      市区楼越小越值钱,
      以后,市中心土地越来越稀缺,想住在市区的人有很多,市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资,不如换成几套小房子更划算。
     不要用房价收入比去计算
     扯多了,其实就一句话:必需品应该买,投资品对于高手而言是鸡肋,对于一般老百姓,只要求跑赢通胀的,市场回归理性,(什么叫理性,简单点就是你需要就买不需要就不要凑热闹)可入手买房。


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发表于 2018-4-15 10:12 | 显示全部楼层
感谢分享.
买一套140左右的房子需要200w,真是 凶猛
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发表于 2018-4-15 11:33 | 显示全部楼层
这么看,昨天开盘的 扬子华都算便宜的了,才13000
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发表于 2018-4-15 11:40 | 显示全部楼层
中粮都算市中心了,哈哈哈。
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发表于 2018-4-15 13:53 | 显示全部楼层
好吧,现实就是这么“现实”
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发表于 2018-4-15 15:43 | 显示全部楼层
听说澄堡二期也是这个价
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发表于 2018-4-15 17:36 | 显示全部楼层
14000这个价格很理性,没毛病,普通人买不起很正常
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发表于 2018-4-16 08:27 | 显示全部楼层
虽然买不起,但是公正评估这个价格不算高,毕竟是市区中心区域最核心地段才这个价,可见江阴市房价竞争力比周边城市差距不小。
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发表于 2018-4-16 08:30 | 显示全部楼层
一般老百姓,投资很难跑赢通胀的,还是买房吧。
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发表于 2018-4-16 11:29 | 显示全部楼层
叶子aa 发表于 2018-4-15 11:40
中粮都算市中心了,哈哈哈。

不是延陵路那边的中梁一号院,是虹桥南路和塘前路交叉位置的一号公馆
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