学区房以后6年只能用1次~江阴的学区房价格会怎么走？

请叫我大圣 · 发表于 2018-4-10 15:10

3月底爆出无锡已经在探索学区房6年只能用1次，最近收到消息说，江阴马上也会如此，意味着学区房市场可能要大地震~
常熟已经实施

常熟的学区房政策在去年已经调整：学生凭房入学（园）后，须满六年后方可有第二户家庭孩子凭此房入学（园）。执行此政策不再分幼儿园、小学、初中学段，也即以房入读任何一个学段的学校（幼儿园）后，若房屋产权发生变更，六年内（从该房产上次学位开始使用算起），此房不能作为入读任何学段对应学校（幼儿园）的依据。

因为常熟在实施前，已经公开征求意见，所以该买的都买了。在政策实施后，学区房价格比较平稳。

但如今江阴学区房正是最为火爆的时候，如果未来也变成6年才能用1次，疯狂购买学区房的势头是会被打压，但是供给量会进一步减少，这个结果会使得学区房价格会继续上涨~

不过如今这个行情，二胎盛行，供给链已经被拉长，如果政策真的出台，未来可能会产生连锁反应。市场导向和舆论导向都会看涨学区房吧，但交易量降低也可以抑制炒房成份在里面，至于何去何从，大家怎么想~以后，江阴这个学区房还会继续火爆，还是...

感谢每一天 · 发表于 2018-4-10 15:16

拭目以待哦

helloFox · 发表于 2018-4-10 16:28

学区房要涨了

xc_900213 · 发表于 2018-4-10 16:32

只会涨啊，提前买房留在手里，学区房供应周期更长，房源更好，那还不涨

xc_900213 · 发表于 2018-4-10 16:33

房源更少了

米兰花儿开 · 发表于 2018-4-10 16:40

肯定只有涨的趋势

2050 · 发表于 2018-4-10 21:11

配套扩大学区，房源只会变多

禅以心为本 · 发表于 2018-4-10 21:14

以为学区房会跌的人，洗洗睡吧

一叶孤舟 · 发表于 2018-4-11 18:53

这个新闻出来，网上有些天数了，触及太多人的利益或者关注，是“机”还是“危”，不同的角度，不同的结论。
6年用1次，从静态，从供需的角度看，供给少了（如学区范围不变的话），需求不变，价格上涨是必然，是谓“机”。
但换个角度看，任何一项政策出台，不会不预判后果，6年1个学位，如学区不扩，开始执行几年后，学校还能招满人么？另外是大政策层面的，学校间教育资源的不公是造成学区房现象的本质，公立学校作为公共资源能一直这样任由某一学校独占优质资源么？看这届政府敢作敢为敢担当的所为，有所“折腾”是大概率事件，如需锁定六年以上，蕴涵的风险也是不小的。。。

2187297601 · 发表于 2018-4-17 11:35

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2187297601 2187297601 当前离线 UID 164158 性别保密金币枚贡献点威望点好评分宝石颗团队工龄月雷达卡头像被屏蔽	发表于 2018-4-17 11:35 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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