去年yu山湾城南房价齐头并进，今年投资yu山湾还是城南？

啦啦啦1234

感觉都要涨，就是不知道哪个涨的更快，个人比较偏重yu山湾

xc_900213

屿山湾各项设施都趋近成熟，以后造地就是牺牲湖周边的绿地，相应的绿化就变少了，城南也就南门一块有投资价值在往南不好说，南门一块价钱已经在今年趋于最顶点了……

图坦卡蒙

南门商业明年会大爆发，如果恒大广场，澄星广场招商能上一个档次的话，预计未来万达，新一城可能会走下坡路，特别是万达，会越来越冷清

linluolinyu

建议投资临港新城

一叶孤舟

房价依托的主要是地段，地段主要依托的是公共配套（商业配套只随人流走）。
芙蓉大道南的房价现已成江阴第二，观其公共配套，除了高铁地铁，想不出还有其他。大城市地铁站周边一公里有点地铁价值，小城一公里开外，呵呵呵。。。，至于与高铁搭界的房子，俺是一点也看不出高在哪，避之远之，可能更好，可能俺见识短浅，我还真没见国内外铁路站附近的小区有成高档小区
的。。。
敔山湾，离主城太远，风水不佳（这东东宁可信其无为好），但环境上佳，配套中上，入住居民平均年龄及收入（清一色商品房小区，而城南拆迁小区点一半）应该在城南之上。。。

禅以心为本

楼主眼光还是很到位的，两个地区房价都到了一定高度，就看你的喜欢及购房用途了

xttland

个人认为芙蓉大道北比敔山湾好点，敔山湾比芙蓉大道南好一点

账号

图坦卡蒙 发表于 2018-4-9 18:45
南门商业明年会大爆发，如果恒大广场，澄星广场招商能上一个档次的话，预计未来万达，新一城可能会走下坡路 ...

为什么这么想当然呢？只有万达的时候城西加城南都没有把万达撑起来，现在城南多了商业，只会稀释人流，到时候城南城西都不行。别妄想哪个综合体能做的特别出色。

感谢每一天

账号 发表于 2018-4-10 10:54
为什么这么想当然呢？只有万达的时候城西加城南都没有把万达撑起来，现在城南多了商业，只会稀释人流，到 ...

可能万达为了抢客源，免费停车，拭目以待

海盗船1号

万达的问题是停车费太贵，电影票本身比其他影院贵，加上停车费，看个电影贵上20大洋。至于什么澄星广场之类，将来和兴澄银座、鹦鹉之城一个下场可能性比较大，根本没法和万达竞争。