我认为以后学区房上涨空间有限

郭靖师弟

南菁中学扩建工程将于2019年完工，并由原30个班扩至48个班。
从目前消息来看，本次南菁扩建扩班主要是为了应对目前学区范围内逐年猛涨的生源，而扩大南菁学区范围的可能性极小。
如果不扩学区范围，南菁学区房价格会一直比较坚挺，但受到二胎出生率稳定、民办教育发展等影响，我认为学区房上涨空间有限。

克雷格

二胎生的七七八八了，80后的二胎这两年基本透支了，90后相对于80后断崖式下跌，00后相对于90后大跌，00后就相当于80后一半多点，而且90 00后更多人不愿意多生孩子，甚至有的难免要丁克

赛宁

生二胎，一房两用，转手周期更长，房源不是更加紧俏？！

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赛宁 发表于 2018-3-23 09:59
生二胎，一房两用，转手周期更长，房源不是更加紧俏？！

楼主的意思是二胎出生率大幅低于预期。

LQ0000

有这可能，两极分化！

小小小鸟

应该会象征性的扩一点吧？

彼得大帝

目前大部分都是头胎需要上初中，这是近在眼前的，如果后面还有二胎只会延长持房时间，而且延长十年左右，我估计学区房会一直走自己的独立行情。

慧心兰质

谢谢分享！

感谢每一天

小小小鸟 发表于 2018-3-23 10:52
应该会象征性的扩一点吧？

现在 南菁初一 11个班，一个班级56个学生，教室里面很拥挤。     所在的绿园新村老住户在孩子上完初中纷纷转让，买房的人基本都是为了孩子上南菁。所以推测 2019新教室建好后，也只能大体满足现有学区学生上学所需。

0117404118

克雷格 发表于 2018-3-23 09:55
二胎生的七七八八了，80后的二胎这两年基本透支了，90后相对于80后断崖式下跌，00后相对于90后大跌，00后就 ...

大哥，00后才成年，你都知道了......