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南理工分校区终于确定江阴,或许3年后,江阴的房价,终于还是会飞起来

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发表于 2018-3-2 09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

2014年前,江阴房价比无锡、常熟等城市都高,自2017年开始,相比常熟、张家港江阴低了一大截(以城南玉兰公馆地段同产品为例,江阴1.3万,常熟2.1万,张家港1.8万),表面看或因土地拍卖引起,但深层次或是江阴未来发展的一个缩影。
江阴轨道交通落后3-5年,城市地铁延伸不过来,恶果就是留不住人,吸引不了也凝聚不了产业。所以房价低却折射出江阴未来发展潜力不够,通过城市建设的发展,也只能让房价补涨2年,解决不了边缘化的根本问题。
只有发展轨道交通,通过引高校聚人才,才能集发内生动力。欣慰的是,南理工落户江阴,昨日在南京签署了最后落地合同。也即南理工江阴办分校已板上加钉,该校区规划全日制本科生计划5000人,并包括中法工程师研院,选址申港,拟今年6月动工。
南理工落户江阴,加上2019年动工的S1轨道交通,及近年也会动工的苏南沿江高铁、盐泰锡宜高铁,这对江阴未来发展影响深远,更看好江阴未来房地产市场。

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发表于 2018-3-2 09:40 | 显示全部楼层
沙发~
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发表于 2018-3-2 09:48 | 显示全部楼层
我想说 张家港常熟土拍房价高并不是因为轨道交通吧 江阴S1毕竟2012年就获批了 他们的地铁都是没影的事儿
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发表于 2018-3-2 09:54 | 显示全部楼层
snakedoctor 发表于 2018-3-2 09:48
我想说 张家港常熟土拍房价高并不是因为轨道交通吧 江阴S1毕竟2012年就获批了 他们的地铁都是没影的事儿

嗯嗯,江阴排外情绪浓烈。张家港常熟对外地人包容性比较好。
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发表于 2018-3-2 09:58 | 显示全部楼层
牛逼吹遍大江阴 发表于 2018-3-2 09:54
嗯嗯,江阴排外情绪浓烈。张家港常熟对外地人包容性比较好。

常熟人管常熟以外的人叫野人
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发表于 2018-3-2 10:04 | 显示全部楼层
认同结论,不认同原因。  江阴买房 目前是毫无风险的。

1  你所谓的申港,核心地段的地价起拍价 依然是千元上下,相比其它城市的乡镇 常州乡镇基本已然是2K起 成交价和恒大临港新城差不多

2  大学是没影子的事情。
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发表于 2018-3-2 10:14 | 显示全部楼层
相比常熟张家港乡下的楼面价 申港1千的价格依然是贱卖
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发表于 2018-3-2 10:21 | 显示全部楼层
善良的江阴市民多次被宣传欺骗后都变得很现实,不再相信签字项目,必须开工才信,签字仪式如同做秀。但是宁可信其有,毕竟江阴是苏南城建落后地区,太需要弥补各方面的欠缺了。

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发表于 2018-3-2 10:22 | 显示全部楼层
天府游子 发表于 2018-3-2 10:04
认同结论,不认同原因。  江阴买房 目前是毫无风险的。

1  你所谓的申港,核心地段的地价起拍价 依然是 ...

嗯嗯额,一个地铁,一个大学,镜中月水中花。
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发表于 2018-3-2 10:34 | 显示全部楼层
靠上海越近房价越高吧
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