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付费查询的2017年房地产协会版江阴楼市概况

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发表于 2018-1-24 12:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
先说查询到的大数据的结论,无锡房地产16年暴涨的投资回报率是22.84% 2017年无锡房地产投资回报率是3.97% 江阴的数据缺失,炒房的意义在哪里 (新商品房)我暂时看不出来
画个众生相
在2017年一个普通的江阴家庭,只要你不是那种花一点小钱 不切实际一步 到位要求位置好的新学区房
那么一般可以以120万总价的价格
买下一个140平方米左右的商品房
在周边城市中,
我个人觉得算是负担能够接受的




1 查询 付费 10元一次 个人版  专业版价格价高


付费查询一次.jpg

2 我们开始 2017年 江阴 依然是无锡洼地,房价垫底
无锡概况.jpg
江阴继续垫底.jpg

3 江阴的均价 站到了9字头 终于到了9字头 ,2018年预计开始五位数的年代
江阴站到了9字头.jpg

4 江阴人买一套商品房的平均负担是 119万,负担 到底是轻松 还是 吃力 看官自己评估
平均单价负担是119万元.jpg

5 江阴主要的房价区间 6000-9000.

6000-9000是绝大多数.jpg 江阴占据最大交易比例的还是6-7000.jpg

6 供需平衡,分布合理,健康的房地产市场 说的是江阴
供需极其平衡.jpg 面积分布极其合理.jpg

7 129.3平方 是江阴人购买商品房的平均要求 是不是符合你我的预期
平均购房面积129.3.jpg


8 豪宅 其实江阴并不多,要是你的商品房总价超过320万,在江阴可以成为豪宅
(豪宅门槛,,是不是出乎预料的低 这个在上海 嘉定新城 都只能买60-70平。。。)


超过400万的豪宅几乎没有,320万依然是巅峰.jpg




超过400万的豪宅几乎没有,320万依然是巅峰.jpg

点评

数据帝  发表于 2018-4-25 09:25

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发表于 2018-1-24 13:28 | 显示全部楼层
这个投资回报率的公式是什么?
来自微站
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发表于 2018-1-24 20:26 | 显示全部楼层
房子是用来住的,不是用来炒的!

话说是不是要让这几年炒房子的人把炒到的money吐出来?
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发表于 2018-1-25 08:41 | 显示全部楼层
江阴房价低对刚需族是好事,价格洼地也有优势
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发表于 2018-1-26 15:33 | 显示全部楼层
这个数据是在哪里查的呀
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发表于 2018-2-5 09:59 | 显示全部楼层
江阴主要的房价区间 6000-9000. 这是把乡镇也算上了吧
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发表于 2018-2-5 11:17 | 显示全部楼层
三室两厅基本是买房人标配,估计130-140平米左右,应该多建造这样的房型,240以上等大平层少开发些,浪费资源。
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 楼主| 发表于 2018-2-24 15:08 | 显示全部楼层
ziyoufeng 发表于 2018-2-5 11:17
三室两厅基本是买房人标配,估计130-140平米左右,应该多建造这样的房型,240以上等大平层少开发些,浪费资 ...

那大量2胎家庭就没有理想的选择了,160以上 2胎才算舒适吧
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发表于 2018-4-10 08:19 | 显示全部楼层
就这样平稳的走下去挺好的
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发表于 2018-4-10 08:25 | 显示全部楼层
慢慢涨挺好的,我们等得起
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