翰庭物业服务处环境整治工作计划

长博物业

尊敬的业主：

您好！春节将至，为了给全体业主营造一个文明祥和的节日气氛和干净舒适的生活环境。近期，物业将联合社区对小区环境进行整治，对小区公共设施设备进行全面排查，加强小区治安管理，具体工作如下：

一、环境服务部

对在小区共用部位堆放的、垃圾、小广告、小区公共绿化带、电梯轿厢等进行集中清理与整治活动，活动共分为三个阶段;

第一阶段：宣传发动

  在小区公共宣传栏发布通知提请各业主于2018年1月23前自行清理各自共用部位堆放的废弃生活物品、装潢垃圾等，预期还未清理的将视之为无主物进行处理。

第二阶段：清理整治

1、2018年1月16日—2018年1月18日对小区公共绿化带的杂物进行清理

2、2018年1月19日—2018年1月24日对小区专有停车库，地下人防进行全面清理冲洗。

    3、2018年1月23日—2018年1月26日对公告后仍未自行清理共用部位堆放的废弃生活物品、垃圾等进行联合集中清理。

4、2018年1月27日—2018年1月30日对小区所有高层的电梯轿厢壁、顶进行清理。

5、2018年1月27日—2018年1月30日联系环卫所对小区装修垃圾临时堆放点进行清理，物业配合对堆放点进行清扫

第三阶段：长效管理

    小区进行全面环境整治后，物业安保，保洁主管，片区网格员等人员组成巡逻小组，对整治成果进行跟踪管理，对新的不文明行为进行坚决制止并移除或报行政执法部门进行处理。

    请各业主积极配合我们的工作，共同营造一个美好、温馨、和谐的生活环境。

                                           

    二、秩序服务部：

1、加强内部管理，重点抓秩序维护员劳动纪律，员工仪容仪表，服务意识。

2、加强小区车辆管理，对小区外来车辆实行登记制度，在上下班高峰期，主要路段加派人员引导，对小区没有按位停放车辆进行劝阻和发放告知函，对地下人防专有停车位实行封闭式管理实行智能化管控，保障已租已售业主的权益。

3、加强小区巡查制定巡逻路线和巡查频率，实行电子巡更管理，规范值班巡查记录。定期对保安值班进行巡查，做好经常性查岗工作。

4、加强装修巡回检查力度，对违规装修、搭建行为进行劝阻和上报执法大队，规范小区施工时间防止装修扰民工作，对高空抛物现象实施长效监控跟踪。

三、工程维修部:

1、对小区单元门襟，监控设备，消防设备，电梯设备进行全面排查，做好排查记录，统一汇总上报给施工单位，协调开发商督促施工单位逐步解决。

2、对小区路灯进行检测，发现有不亮的及时更换维护到位。

3、做好小区泵房、配电房设施设备的巡检工作并做好台帐记录，确保小区用水用电安全。

4、督促消防维保，电梯维保单位，加强设施的日常检测工作，发现问题，及时修复到位，健全完善日常维保的台帐记录。

                                                         翰庭物业服务处     2018年1月15日

   

笨奔

计划一不一步推进。

笨奔

相信石头的工作能力。

夏雨青

文字排版这些形式主义还需要进一步加强

长博物业

夏雨青 发表于 2018-1-29 10:56
文字排版这些形式主义还需要进一步加强

好的,谢谢夏主任莅临指导