江阴房价2018年往后几年的爆发点

叶子aa

2012 发表于 2017-12-22 22:21
现在已经背离实际需求了，如果不是房价一直在上涨，我想我这辈子已经不需要买房了，因为房子已足够住了。 ...

同为江阴土生土长的本地人，手里也有一些房子，，但是的确如您说的，买房早就不是为了刚需，，，只是为了跟上通货膨胀。但是现在逐渐开始怀疑房子的保值性，，因为在涨价，刚需已经接不起盘子了，，我的房子卖给谁。且看看江阴大多数楼盘，实际入住率。江阴都是像我们这样的。

天府游子

snakedoctor 发表于 2017-12-21 09:24
轨道交通要成网才能发挥效益 你一条直通无锡的吸血轨 即使一时间提升了房价 但也把各种消费包括置业转移 ...

轨道交通从来不是单纯的交通啊，它是综合民生工程，它是土地增值通道 通货膨胀续存区 人才的通道，吸引是相互的，不存在吸血一说

天府游子

2012 发表于 2017-12-22 22:21
现在已经背离实际需求了，如果不是房价一直在上涨，我想我这辈子已经不需要买房了，因为房子已足够住了。 ...

这个特别正常，江阴有很常见的风俗 小孩高中即购置婚房 ，那么其实10年左右的空置非常常见，富裕阶层城乡置业，两头都有住 甚至是跨城，再有就是资产抗通胀，还有就是中高端小区的租赁成本高，所以整个看来入住率不算太高

叶子aa

天府游子 发表于 2017-12-23 08:44
这个特别正常，江阴有很常见的风俗 小孩高中即购置婚房 ，那么其实10年左右的空置非常常见，富裕阶层城乡 ...

你怎么不说，随着江阴的发展，，江阴的风俗会逐渐的从高中就帮子女买房，变成幼儿园就帮子女买房。就帮孙子，重孙子，子子孙孙买房。

叶子aa

天府游子 发表于 2017-12-23 08:44
这个特别正常，江阴有很常见的风俗 小孩高中即购置婚房 ，那么其实10年左右的空置非常常见，富裕阶层城乡 ...

中国人是有安居乐业，买房的习惯。但是中国根本不缺土地。现在楼房越来越高，一栋楼里面住那么多人，，你去看看英国和广西一样大的地方，人口比广西还多2000w。只要政府不想靠房地产赚钱，多批些地。房子根本不值钱。

天府游子

叶子aa 发表于 2017-12-23 09:13
中国人是有安居乐业，买房的习惯。但是中国根本不缺土地。现在楼房越来越高，一栋楼里面住那么多人，，你 ...

zf 靠卖地赚钱不丢人，地卖不掉丢人

天府游子

叶子aa 发表于 2017-12-23 09:03
你怎么不说，随着江阴的发展，，江阴的风俗会逐渐的从高中就帮子女买房，变成幼儿园就帮子女买房。就帮孙 ...

你年轻，也没亲自跨代买过房，理解

叶子aa

天府游子 发表于 2017-12-23 10:59
你年轻，也没亲自跨代买过房，理解

我已经自己买房，并且我很理解你的意思。我的意思是，江阴的确是普遍这种情况。但是您想过没，到了我们这一代，还会像您这一代一样吗，需要继续帮子女买房子，就算需要您有没有想过，老房子卖给谁，，一个城市没有持续的流动人口，不同工薪阶级的人接盘，，老房子就会价格倒挂，崩盘。我只是觉得您的目光得往远了看。

叶子aa

天府游子 发表于 2017-12-23 10:55
zf 靠卖地赚钱不丢人，地卖不掉丢人

我觉得您讲的不符合我这代人的逻辑。什么丢人不丢人。靠卖地赚钱就是丢人。为什么不是靠技术，为什呢不是靠企业，为什么不是靠第三产业。社会在进步，靠地赚钱等我日子总会过去。希望江阴好，希望中国好。实业兴邦，勤劳致富。

叶子aa

天府游子 发表于 2017-12-23 10:59
你年轻，也没亲自跨代买过房，理解

咱不讨论了，三观不同，争辩也是徒劳。好好创造自己价值吧。