对江阴2018年房市的一些不成熟的看法

snakedoctor

图坦卡蒙 发表于 2017-12-20 19:55
没办法，江阴连条像样的高架都没有，更别说地铁了
张家港规划了沪通铁路，通苏嘉铁路，沿江高铁交汇，未来 ...

江阴的高架快速路里程虽不如常熟 但绝对秒张家港金坛甚至是吴江

张家港常熟的沪通铁路受过江大桥影响最快也要2020年才能开通 且张家港火车站离市区非常远 但他们的地价是普涨 甚至死乡下的楼面价都高于江阴市中心

金坛吴江这些不通火车的地方楼面价也是江阴的2倍 所以这些因素对房价影响不大

ziyoufeng

常熟、张家港房价涨说明有良好的预期，如同股票一样，炒作的是未来业绩，江阴城市比较尴尬，一方面众多网民大骂无锡狼子之心，想方设法阻挠S1线路北延伸，反对锡澄一体化，另一方感慨自身城市发展不好，并且在县级百强县光晕中迷失自我，夜郎自大的心理耽误城建5年不止，总拿着古代历史地位做理由，反感与无锡合作，无锡怎会用心经营江阴？反观张家港，没有港独意识，分享到了苏州大发展的红利，归根到底：现在的新经济讲的就是大协作，合作共赢，城市房价预期和城市未来前景预期一致的。
补充一句：一家之言，观点不同也不要人身攻击。

snakedoctor

ziyoufeng 发表于 2017-12-21 13:34
常熟、张家港房价涨说明有良好的预期，如同股票一样，炒作的是未来业绩，江阴城市比较尴尬，一方面众多网民 ...

江阴自己城建不行 起点低 不怪自己怪不和无锡合作？ 常熟张家港的城建好是靠和苏州合作分享到了苏州的红利？敢情楼面价的高低都是地级市说了算啊 开发商都听地级市的 开多少给多少

临水默行

路通土地才能升值，江阴的路实在是好，无法吐槽，只能等了

图坦卡蒙

snakedoctor 发表于 2017-12-21 08:52
江阴的高架快速路里程虽不如常熟 但绝对秒张家港金坛甚至是吴江

张家港常熟的沪通铁路受过江大桥影响 ...

江阴基础设施不行，偏偏地理区位又不如张家港，常熟，慢慢被边缘化也是情理之中的，假以时日，江阴和张家港，常熟差距还会越来越大，昆山就不比了，不在一个数量级

图坦卡蒙

snakedoctor 发表于 2017-12-21 08:52
江阴的高架快速路里程虽不如常熟 但绝对秒张家港金坛甚至是吴江

张家港常熟的沪通铁路受过江大桥影响 ...

江阴基础设施不行，偏偏地理区位又不如张家港，常熟，慢慢被边缘化也是情理之中的，假以时日，江阴和张家港，常熟差距还会越来越大，昆山就不比了，不在一个数量级

snakedoctor

图坦卡蒙 发表于 2017-12-21 18:37
江阴基础设施不行，偏偏地理区位又不如张家港，常熟，慢慢被边缘化也是情理之中的，假以时日，江阴和张家 ...

江阴的房价只能勉强和常州看起 但各方面条件又不如常州

云涛晓雾

不说啥了，个人无法改变当政者的规划，唯有用脚投票。

一叶孤舟

赞同楼主“也反对房价涨，但周边涨江阴不涨，相当于江阴集体贬值”的观点。祝福江阴！

若虚

整个论调都过于悲观了，太悲观了