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楼主: 若虚

2018年 小城江阴即将迈入普遍万元盘时代,虽然是周边最晚的,该来的总还是来了

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发表于 2017-12-14 09:17 | 显示全部楼层
小城江阴即将迈入万元楼面时代,虽然是周边最晚的,该来的今天总还是来了
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 楼主| 发表于 2017-12-14 09:34 | 显示全部楼层
天空的鸟 发表于 2017-12-13 20:31
房产税影响的只是手里有无数套房子的富人,,国家会用房产税逼迫这些手里有多套房的人,,拿出去租,拿出 ...

目前中国是有地方试点征收房地产税的
对象是
独栋别墅,
市区均价2倍以上商品房
无户籍 无企业 ,无工作个人的商品房屋
税率是 均价3倍以下的 0.5%,3-4倍1%,4倍以上 1.2%

我把它翻译成江阴版本,
那么 江阴的独栋别墅,
江阴市区均价2倍以上(8664*2=17328)价格以上的商品房
无户籍,无企业,无工作的个人的商品房

征收房地产税
那么好了,独栋别墅,乡下均价350万,城区800-1500万
每年的 房地产税是多少  乡下的别墅要缴纳 17500元的房地产税。
市区黄山湖别墅的单价相对较高总价1500万 税率1% 那么就是15万 一年房地产税。
均价2倍以上的商品房学区房,这个数量其实不少,但是总价不高,100万,也就是5000元的房地产税。

买过房的都知道,这点税钱能算的了什么?
办房产证需要缴纳多少?
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 楼主| 发表于 2017-12-14 09:57 | 显示全部楼层
天空的鸟 发表于 2017-12-14 09:42
希望更多的人讨论楼市,可以从不同的角度。现在我们村里很多年长的都在说,这地一卖,把子子孙孙的本钱都 ...

若是属实,那你这属于小产权房,现在这么搞不太可能,正常的是国土资源局收储的,然后招拍挂卖掉。一般的家庭是按照拆迁补偿的,若正常的话 一户家庭2套房子加上一些补偿是必然有的,一个家庭户变现了百万左右的总资产还是有的,我说的是江阴。
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发表于 2017-12-15 09:06 | 显示全部楼层
我宁愿相信收分红险,理财险的遗产税,都不信收房产税
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