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江阴九大“最”新房楼盘排行(个人向)

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发表于 2017-11-29 17:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人常年浏览510江阴房产网站,今日兴起想盘点一下江阴楼盘的九宗”~~(其中不少图片摘取自510江阴房产网,我本人也做了点图)
1江阴目前在售业态最丰富楼盘
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楼盘名称:运河世家二期
参考均价:高层9000/㎡,洋房11000/㎡,别墅21000/
楼盘业态:高层、小高层、洋房、别墅、商铺
楼盘位置:通渡路和通富路交汇处  
论当下热销楼盘业态丰富程度,我就服运河世家二期。作为近期热点新盘,运河二期不仅有高性价比的高层住房,也有追求改善的小高和洋房,当然终极享受的别墅也有,可供投资的社区底商也不少,一个楼盘多种业态这本身就足够吸引人,买房一定要去看看。
   
那天1126日,我听说了,运河世家二期加推高层、洋房总共200多套房子,网上朋友圈都刷爆了,一晚上基本售罄,抢手的不行,在当下新盘动辄上万,这个价格其实还是比较划算的,至少我个人是这么认为。
2江阴目前占地最大楼盘
2.png
楼盘名称:碧桂园·暨阳府
占地面积:803
参考均价:高层12000/㎡,别墅29000/
楼盘位置:花北路和虹桥南路交汇处
   
3.png
(城南800亩 碧桂园·暨阳府设计方案总平图)
说到占地最大楼盘,相信大家都听说过城南800——碧桂园·暨阳府。整个项目总占地802亩,那800亩到底有多大?打个比方,江阴市体育中心200910月底正式落成,占地236.97亩,暨阳府大概有三个半体育中心那么大。再看它周边的楼盘,阳光假日花园占地大概460亩;金宸国际花园193.5亩,这样大家大概有个概念了吧。
3江阴目前最精致楼盘
4.png
楼盘名称:幸福里
占地面积:18.15
参考均价:14800/㎡起
楼盘位置:黄山湖公园旁,公园路东
   
说了占地面积最大,大家一定很想知道占地最小的,或者说最精致的楼盘,那幸福里肯定当仍不让。幸福里总共占地18.15亩,上文提到的城南800亩地,那可以造下整整44个幸福里~哈哈~
   
从图上大家能看出幸福里总共3栋楼5个单元,体量是不大,所以开发商打从一开始就决定往精致方向发展。什么新疆卡拉麦里金干挂石材的外立面;独特的酒店式入户大堂设计;黄山湖公园、实小、市中双学区,论精品住宅房就扶她
   
4江阴目前单价最贵高层楼盘
5.png
楼盘名称:南门首府
参考均价:17000/
楼盘位置:花山路西,环城南路南侧
南门首府由江阴弘建一品置业有限公司开发,项目位于花山路西,环城南路南侧,该楼盘最大的特点就是距离繁华市区青果路步行街近,可以说在目前在售的新盘中它算是离市中心最近的楼盘了。
   
江阴现在的万元盘并不稀奇,但要说到单价最高,我感觉还依稀停留在黄山湖公寓15000/㎡的时候,但今时不同往日,现在南门首府已经要卖到17000/㎡,看来地段为王才是硬道理。
   
5江阴目前单价最亲民新房楼盘
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楼盘名称:蔚蓝滨江
参考均价:7500/
楼盘位置:江锋路北侧,望江公园东侧
   
可以说现在江阴城区范围内8字头的楼盘已经屈指可数,更不用说还卖7字头的蔚蓝滨江,如此亲民的价格可以说真的是江阴房地产市场的一股清流~
   
说实在的,我觉得什么性价比高不高,便宜就是便宜,买房就是价格是王道,其他都是虚的,现在想在大江阴买房,刚需朋友首次购房,蔚蓝滨江一定要去看看。
  
6江阴目前建筑高度最高住宅楼
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楼盘名称:丹芙春城
建筑高度:142
参考均价:11000/
楼盘位置:文化东路与香山路交汇
   
说到江阴最高住宅楼,那毫无疑问是属于丹芙春城的御玺。御玺总共42层,每层层高3.1米,地上三层为架空层,总建筑高度142米,属于超高层住宅。
大家要知道,建筑高度大于等于100m的民用建筑才能称为超高层建筑。而且随着建筑高度的不断增加,其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅会有很大的变化,而且规划上也有要求,简而言之,超高层不是你想造,想造就能造的。
   
所以你会发现江阴很多高层住宅最多也就造到33层(层高3米),而真正的超高层住宅楼目前有且只有丹芙春城的御玺。
   
7江阴目前总销最高楼盘
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楼盘名称:恒大帝景
参考均价:高层13000/㎡、洋房16000/
总销金额:10.4亿(2016年)
楼盘位置:毗陵路南、埠路桥路西
   
说江阴谁总销最高,那一定是恒大,连续三年(2014/2015/2016)江阴总销最高,其中恒大帝景更是在2016年总销10个亿!!!
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(江阴2014年度总销金额榜)
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(江阴2015年度总销金额榜)
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(江阴2016年度总销金额榜)
   
以上数据摘取自510江阴房产网2014-2016年报。
   


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 楼主| 发表于 2017-11-29 17:24 | 显示全部楼层
8江阴目前最贵别墅
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楼盘名称:五矿·黄山湖壹号
参考价格:1500-2500万/套
别墅户型:双拼372㎡/类独栋557㎡
楼盘位置:黄山湖公园北,山前路旁
13.png

(五矿·黄山湖壹号类独栋实景图)
   
五矿·黄山湖壹号位于黄山上,黄山湖公园北侧,有着不错的环境资源和教育资源,而且周边也是有名的别墅区,皇冠花园、黄山湖别墅、龙胜苑……那边的别墅大概价格在880-1300万/套左右。
   
而五矿的别墅目前价格大概1500-2500万/套,像它的557㎡类独栋大概要卖到2500万/套,单价折算下来大概40000元/㎡,\(^o^)/~,真是壕,真的贵。但别看这么贵,买得人听说多了去了,类独栋更是抢手,就没剩几套了,看来江阴有钱朋友是真心多~
   
9江阴最好的楼盘

最好的楼盘,或许指学区最好,或许是地段最佳,或许环境最棒,或许品质最高,或许配套最全,或许氛围最优...或许没有最好只有更好?!我个人觉得,每个楼盘都有自己的特色,每个人心中都有属于自己的最好的楼盘~
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发表于 2017-11-29 17:25 | 显示全部楼层
写的真好,但是我前一段时间  感觉问下来  这个幸福里应该是比南门首府贵一丢丢吧
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发表于 2017-11-29 17:26 | 显示全部楼层
我擦咧,为什么不是10宗最,强迫症受不了啊~~
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发表于 2017-11-29 17:30 | 显示全部楼层
看了一圈,没我家,哈哈哈哈。默默抱紧我大阳光~
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发表于 2017-11-29 17:31 | 显示全部楼层
写的还行,但是还应该再具体一点。
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发表于 2017-11-30 08:45 | 显示全部楼层
若虚 发表于 2017-11-29 17:25
写的真好,但是我前一段时间  感觉问下来  这个幸福里应该是比南门首府贵一丢丢吧

没错,幸福里260卖16000左右,但东面贵的220估计已经2万+了
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发表于 2017-11-30 09:36 | 显示全部楼层
我个人觉得这篇东西其实可以再完善一点,数据再大一点,用数据说话,去软文化,评判的标准再具体一点,尽量可以量化而不是个人意象化,题材是可以的,排名类的东西总是能吸引眼球,我大江阴神盘还是有不少的哦~楼主不妨盘盘江阴神盘十宗最,一定同样有看点
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发表于 2017-11-30 13:45 | 显示全部楼层
谢谢楼主
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