对江阴房地产市场目前的一些肤浅看法

小小草青

snakedoctor 发表于 2017-11-22 17:18
世贸已经把御龙湾已经结构性封顶的内街拆了 估计要退出江阴市场

股票，割肉离场

若愚

一叶孤舟 发表于 2017-11-24 18:45
如楼主所言，14年前，江阴的房价高于无锡，高于常州，更高于常熟张家港，如今成房市洼地，这样的结果，对江 ...

回帖很实在，一味强调洼地不可取，怎么会成洼地的原因更值得深思

一叶孤舟

除了露宿街头的无房户，房价成洼地，其实对所有江阴人，对江阴政府，意味着“双败”，更是不好的兆头。

ych521

最近江阴身边有房子的，都再说江阴房价又涨了，但是偷偷的都在卖。都喊着冲锋，找替死鬼。

ych521

江阴各种楼市论坛，各种中介，都是帮着zf坑老百姓，天天喊着涨价，，帮他们掩护撤退的都是刚需的老百姓，想想中国股市一个样子。

若虚

ych521 发表于 2017-11-27 14:30
最近江阴身边有房子的，都再说江阴房价又涨了，但是偷偷的都在卖。都喊着冲锋，找替死鬼。

江阴 贬的 和 涨的 一样多，只是你选择 看那些涨的 变相 贬的 有 文定 天鹤，滨江 锦隆 小河 贯庄 文福 你选择看不见 涨的都是相对比较好的，带学区的  有些人 迷信 老妈乐，古币集邮，比特币，都能发家致富，我们表示祝福，迷信房产 至少 比那些靠谱，我想也要表示祝福吧 换房都是致富的，只能偷偷

若虚

ych521 发表于 2017-11-27 14:32
江阴各种楼市论坛，各种中介，都是帮着zf坑老百姓，天天喊着涨价，，帮他们掩护撤退的都是刚需的老百姓，想 ...

你别来代表
我这样
的刚需老百姓，
拜托，
我就买那些我兜里钱够的房子，江阴有的选的
我可不会兜里有5块钱，
嫌，卖10块钱的开发商黑心
江阴可不比大城市，自有率极高，只有相对的高房价 才能换得起 相高的好房子，
低房价横竖都是代表了低的城市核心竞争力，一定程度是ZF失职。

snakedoctor

一叶孤舟 发表于 2017-11-24 18:55
发展实业，练好内功，留住并吸收外来人口，才是房市长远健康发展的重点。

江阴的外来人口结构就决定了外地人对本地房价影响不大 而且近年来即使有企业外迁多是劳动密集型产业 对本地劳力的就业影响也不大 所以我认为这两点都与房价无关 且zf重视城建虽然晚了属于亡羊补牢但本身是提升江阴软实力和基建配套的民生工程 对房价是有推动作用的  

让我们思考下常熟张家港的楼面价为什么比江阴高 恰恰是因为自然环境和交通配套 常熟的卖的最火的是三环高架沿线 张家港卖的最火的是中环及暨阳湖周边

ych521

若虚 发表于 2017-11-27 15:28
你别来代表
我这样
的刚需老百姓，

江阴人谁手里没个几套房子，江阴政府都快发不起公司了你知道不，每年的财政预算越来越低，房价唯一涨的原因就是zf要靠房地产来块钱，，靠企业税收?江阴补贴给华西多少钱知道不，

若虚

ych521 发表于 2017-11-28 10:13
江阴人谁手里没个几套房子，江阴政府都快发不起公司了你知道不，每年的财政预算越来越低，房价唯一涨的原 ...

我江阴人，我没有几套房子，我就一套，还是老旧小区，我想换套好的 新的大平层。

我知道 无锡一定时间点上确实出现过所谓的ZF发不起奖金的情况，但是无锡，我们的上级单位无锡
城市规划， 交通布局，城市管理水平，物价水平，商业配套，
等等都高出江阴一截。

无锡的地铁负债是有远见的
负债，拉资源的负债，是一种对自身的一种深谋远虑，会哭的孩子有奶吃，别说国家的政策扶持，拉政策都不是说说的。。。。
任何政府想要发展，都是必须合理利用自身的资源（土地，）为光大当地人民谋福祉

一个低房价的地方就是没有城市核心竞争力的表现
一个低房价的地方就是对高自有率的城市居民的不负责任

就是对你所说的 ”江阴谁没有几套房的” 居民 狠狠的伤害