请问一个关于学区房比较纠结的问题，大家一起讨论！

jiehexu

    望子成龙、望女成凤是每个家长的心声和愿望，尽家长最大的能力，踮起脚尖也要为孩子创造一个相对好一点的学习环境，这应该都是大家的共识，但也有一些很现实的、比较纠结的问题，与大家一起探讨交流下！

   第一个问题：我们小学阶段的问题已经解决了，马上要面临初中升学，就是大家所说的只用考虑单学区房的问题，但纠结的是：单学区房往往是一把双刃剑，买的时候价格似乎不那么离谱（比如虹桥七村、花园1-8村等），但上完几年学后，还能否顺顺利利出的了手（很担心由于房龄过长、银行禁贷等原因而烂在手中，脱不了手）？出手的价格还能稳的住吗（不指望涨，但至少能否与自己购入价持平吧）？
  
    第二个问题：还有2-3年就要小升初了，现在买初中的单学区房的时机如何？比较纠结的是：若此刻下手，还有几年时间呢，到时候万一学区被强制调整，万一被划出那岂不是欲哭无泪（虹桥七村，花园1-8村等可以上市中的单学区房）；若此刻不买再继续观望等待的话，那万一一时一个房价，那又实在是吃不消，这个时机的问题该如何把握？

    第三个问题：新房和旧房的问题，也有朋友建议的，既然只需要考虑单学区房的问题了，与其买旧房子，还不如咬咬牙直接上新房子，比如可以一览江景的扬子华都、外滩名门等等，比较纠结的是：一是买此类房子基本为上学，几年后肯定要脱手的，新房子固然好，但脱手可能不是那么容易？二是新房子虽然好，但周围配套还不够成熟，租房可能存在一些问题，一些固定收益就得不到保障了。

   所以，和坛里各位互相交流交流，相信也会有部分家长会有同样的心声的，大家可以交流。

   

jiehexu

纠结的根本问题在于，人家买学区房，基本都瞄准“小学+初中”双学区房的，这类只有“初中学区”的单学区房，就担心买了以后，很难脱手，或者要低于自己购买价才能脱的了手，这就比较郁闷了。 大家多多指教！

langren

或者你可以把钱留着以后直接送孩子出国留学

jiehexu

langren 发表于 2017-11-9 16:11
或者你可以把钱留着以后直接送孩子出国留学

这个不搭界的哇，主要是一个权衡方面的问题

una

jiehexu 发表于 2017-11-9 15:58
纠结的根本问题在于，人家买学区房，基本都瞄准“小学+初中”双学区房的，这类只有“初中学区”的单学区房 ...

别怕，基本人人都是这样的想法，到时候估计刚挂出去就有人买你的房子了

若虚

总的大原则是 一定要买自己买不起的房子，力所能及的房子，买了会后悔的
就你这个所谓单学区，任何选择都是不错的，你只要考虑你口袋里的资金和工作的便利性即可，两种选择都可以接受啊

爱家安家

建议：无锡锡中和天一或东林，才卖多少一平？     为嘛要成为接盘侠？

爱家安家

如真的想，所谓的学区房，江阴所谓的名校和锡锡比较一下呢。  价格实在，还是相比较好点的学校，会怎么选择？

风速

范冰冰说了句经典的话“我就是豪门”，你可以豪气地说“我就是学区房”。靠天吃饭，不如靠自己。培养孩子不是靠学区房培养出来的！

小小草青

你这想法很容易满足

         我告诉你一个好地方，长电宿舍楼，可拆可读。