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第一条 拆迁安置小区的房子尽快处理 我对拆迁安置小区没有偏见，我也住过 纯是经济考量 这个大局上首先得感谢我们整个无锡地区相对极其宽松的落户政策， 以及外地飞涨的房价 （苏北 安徽 河南 四川 县城房价不算便宜）， 虽然本地制造业不太景气，工人流失严重。 但是服务业还是发展的很快 使得很多基层的技术工种（机电工 ，电工，理发师，面包师等等） 完全有能力接盘本地的拆迁安置小区 和你我想象中的不一样，只要价格合适， 那么单价4000左右， 总价40万左右房子是 不难处理的 很容易变现。 当然我对城里的亲戚也是一样建议的， 高品质的商品房小区还是保值的多 第二条 即使再有钱，别再买乡下商铺或者城里店铺了 实际意思来讲 实体商铺及时看20年， 买来也是大部分给房东打工， 一铺养三代的年代过去了， 城里乡下均是如此， 若是为下一代买,纯粹抗通胀 那就是悉听尊便了 第三条 往城里去 买房 当然我的观点非常狭隘， 对于首套去城里（澄江街道）落户的人， 我建议的购房范围是 南至芙蓉大道，北至长江，东至东外环路，西至运河， 当然我这样说 有争议和偏颇 纯粹私人意见 别骂我 第四条 江阴城区房价是合理的 江阴还没有真正能够引爆房价爆发的因素， 但是江阴小区的品质和大城市的差距是缩小了 （江阴地王多少年了 请问 ？ 即使是朗诗土地价格也很廉价） 没有真的炒房团会光顾江阴 （对于谣传炒作 大临港 敔山湾 或者是 南部乡镇的炒房团 我个人是不行的，纯粹自杀式的炒房团是不存在，炒房团是高智商，高财商的 ，快进快出的炒房原则运行不了，傻子才干 ） 目前涨价最大的因素是本地新生儿的增加和真正意义上的通胀， 其它的外来因素是忽略不计的， 江阴的城区拆迁和相邻城市比是极端保守（kou men ）的， 目前没有完全释放拆迁户的购买力， 影子中的轨道交通， 或者高品质精装豪宅 甚至是很多人说中介囤房（我个人不信） 都没有真的带动房价暴涨， 所以你说贵， 这个要看和谁比 第五条 必须要买学区房 完全 不是 因为我真觉得所谓的学区房能给 给孩子带来什么真的飞跃 你我都清楚， 一大半还是取决于自己天赋还有家庭 甚至我都没觉得老师有多好。。 也不是我觉得学区房真的可以价格暴涨， 不会的， 小城市很难有那个消化能力
只是觉得所谓学区房可以解决三个问题 一个是降低大多数家长不甘于人后的焦虑感 要是两个孩子要愁死的 二个是你不用为孩子们的上学找关系托人 二胎比例太高了 三个是可能是 小城市里 钱 最不容易 变毛的 理财方式 第六条 买房可以借钱 亲戚朋友，厚着脸皮借钱吧 ，再不济银行 小城市，买正常的改善型住房 是可以接受的 正常还在上班赚钱， 不会有人买房破产的 最后一条 别炒房 在江阴没意义 10年左右换换房子 改善居住环境 ，同时保值增值 最后， 自然 我的直系亲属多数 还是听取了我的建议， 到目前为止看， 他们都是明显获益的。
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雷达卡
发表于 2017-10-13 11:42
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发表于 2017-10-13 16:04