人口和产业是支撑江阴房价的核心因素，那么看看我们江阴发生了什么

天府游子

如果一直看
统计局的数据 那么你永远看到的只有16个字  
国民经济平稳运行，产业结构持续优化，
再看统计局数据 16年 外来居住半年以上人口39.35万人，占比24.0%，
总体平稳低速增长


如果这么看，江阴也一样 ，那就是京沪永远涨的节奏 ，
但是其实不是，
相对购买力而言，
我们江阴楼市其实贬值严重
江阴城，有一种 ”我爷爷 也曾经阔过的落寞感”
江阴楼市涨幅和周边接壤的城市相比（张家港，无锡，常州），
差距大的惊人


低房价会不会是个优势呢?
有一定情况下是的，
比如你首次置业


但是对于高自有率的 大多数江阴人而言，
你所在的城市和周围城市 若不是同步通货膨胀（类似城里的一手房 二手房）
那么你（你的下一代）显然是亏大了

一
个人的实际感受是 外来人口的减少，小到家政人员返乡就业或者去大一级城市就业，大到我们单位的外地员工纷纷被周边大城市企业虹吸
整个环境越来越符合社会学上说的聚集效应，就是大城市吸走了大量的资源，小城市受到了挤压。小城市空心化是大到不可逆的趋势，


如果城市管理者有远见，相对良性的结果 是将来大城市的产业转移，以及便捷的轨道交通措施加强了人员流动，能够增加小城市的活力


二
苏州和无锡没法比我是比较能理解的，但是 楼市上，苏州的张家港，常熟 和 无锡的江阴没法比 为什么？
常熟和张家港快是江阴的两倍了， 和东乡人熟悉张家港不同，
我多少年前长期去常熟，
除了常熟服装城和日益起来的汽车制造业，
常熟有什么灼人眼球的实业，
我没有发现，真没发现。


三
二胎放开后的本地人口增加，这个是非常明显的，
有个观点说，因为独身子女政策，将来的孩子最不缺的就是房。这个只能听听，有些房子是不缺，有些房子永远不够
二胎放开后的幼稚园位置不足的问题都开始显现，一些地方的幼稚园报名居然需要早上四点半起来排队，
江阴本年度的幼稚园老师增量起来就是100名，一下子 这幅度蛮大的，寄托在未来上 倒是有可能
这么大的人口增量一定是楼市的一把火。

牛逼吹遍大江阴

一群活在过去的辉煌中的江阴人。“爷爷曾经阔过，却忘了自己是孙子”

fan12345

我也发表过和LZ类似的言论，永远活在过去，永远觉得人家是外地人，没有大的格局观，那以后你就是别人眼中的外地人。

呵呵哈呵呵

一直陶醉在“叫全国的文明从江阴发起”里

0117404118

呵呵哈呵呵 发表于 2017-6-19 14:03
一直陶醉在“叫全国的文明从江阴发起”里

要知道这句话的背景，当时江阴民风彪悍，孙先生来之后，勉励大家文明点

如鱼得水

因为没有高铁，感觉江阴的发展前景不妙啊。

小猪一只

让全国的文明从江阴发起，骗骗自己吧，连条像样的路也么得，一年修几遭

添翼虎

个中滋味，一言难尽

啦啦啦1234

楼主说的对的，现在工业落寞了，发展其他经济点了

江南梦远

为了创建文明城市逼走了多少外来人员？