5月17日 星期五

510房产论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

查看: 2374|回复: 25

原创  解读中国最新金融经济面临的问题

[复制链接]
发表于 2009-7-10 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
《人民日报》2009626日的报道:据了解,今年前5个月,人民币贷款增加5.84万亿元。6月份的数字虽未出炉,但考虑到银行放贷有季末冲刺的习惯,上半年新增信贷超过6万亿元已成定局,有专家预测可达6.5万亿元。这意味着,上半年的信贷投放将超过新中国成立以来任何一年的投放总量。
据统计今年上半年,央行已经通过印刷钞票的方式增加了约3.75万亿人民币投进市场这笔没有物质保障的庞大资金具体流入了哪边呢?要是流入实体生产的经济中去那肯定可以促进经济的发展,但是要是流入实体经济以外的地方,那可以肯定的是流进哪边,哪边就产生泡沫。
可怕的现实告诉我们形势正在往坏的方面发展,国务院发展研究中心副主任刘世锦则更加悲观,他声称,2009年中国出口出现较大幅度负增长已成定局,乐观估计全年出口将同比下滑10%-15%。其二、2009年上半年,我国进口量持续下降,主要集中在生产设备进口大幅度减少,总进口量下降40%以上。
与之相反的是,最近我国房地产市场反常的回暖迹象,有些地方房地产销售量,房价创出新高。与之相对应的是09年A股领涨全球,郎教授的观点是:近期楼市回暖的主要原因,是大量实体经济的避险资金进入楼市。这真是太可怕了。这意味着,我们的企业家们,对市场已经逐渐丧失了信心,已经开始从实体经济中抽取资金出来,转向投资虚拟经济(如炒楼炒股)去了。这笔数目不断增加的庞大资金如果不加以有效的监管,新一轮楼市股市泡沫必将形成。老板姓们你们准备好去如何应对了吗?


二:高房价为什么依然能够“猪坚强”坚挺着?
  近期很明显地,全国的开发商们开始抖擞起来、得瑟起来,很多都开始大胆拉抬房价。甚至有的地方房价还超过了2007年的炒作高点。广大民众望房兴叹,为什么在金融危机冲击下的中国房地产能在极短的时间内复苏起来?其实不奇怪,原因有三
第一:在当今中国,没有比房地产领域更能体现官商权贵沆瀣一气的利益集团链条的产业!地方政府的GDP政绩、土地财政收入、少数官员自己的黑色收入和受贿占有房产,实在太需要房地产,太需要开发商做朋党。地方政府明地里暗地里一直在支持着当地产的发展。
第二:国家错误的以GDP为纲的理念。不挺住房价,起码要损失GDP(钢筋水泥是主力构成)的5个百分点;不挺住房价,各地方政-府的土地都卖不到高价,起码要影响一批地区可用财力的2030个百分点轻轻把一个平米的价格抬上千儿八百,那算到一幢幢楼盘里就变成了天文数字,这得需要多少个工厂、多少块农田、多少亩果林、多少个禽畜基地辛苦地生产、种植、养殖,才能创造同等的GDP?!而高房价才能保障和维持高地价,开发商只有享受了高房价的暴利,才有高价拿地皮的动力和兴奋,那再轻轻把一亩地的价格抬上十万、百万,这土地收入又得需要多少工、农业经济实体辛苦生产的税收和利润才能达到?
第三:对于房子的刚性需求。如今社会上流传着这样一种风气——八零后女孩无房不嫁。可以说这种风气助长了对房子的刚性需求,多少热血青年,多少家庭正在为一套房子施展着浑身解数。

   三:美元摇摇欲坠,当今汇率已经不再是教科书上简单货币之间的价格了,货币战争正在开战。企业家们你们意识到了吗?
   世人今天很奇怪地看到的是,在美国金融危机不断恶化的过程中,美元在国际金融市场上不但没有贬值,反而从去年3月以来走出了强劲反弹行情。这种反金融货币规律和经济规律的货币现象,反映的就是美国与世界各国在国际政治、经济、外交实力的博弈。现代各国之间的汇率比价,早已不是单纯的金融货币规律和单纯的经济规律的表现。汇率在今天,其实就是各国的政治、经济、外交、军事等各项综合实力较量的结果。本人认为未来美元必将大幅贬值其原因有三,
第一:主要原因还是美国经济实力已经不再是二战后的霸主,欧盟已经与美国不相上下,中国经济体的影响力也已经成气候。美国经济实力日趋减弱,以及由此引发的过度举债。为了救市美国已经开始开动印钞机,而且据报道本年度美国财政赤字将达到创记录的1.84万亿美元,约为上一年度的4倍,2010年预算更是高位2.33万亿美元。如此钱比货多的经济失衡必将引发美元大幅贬值的恶果。
第二:只要美国在这场金融危机中喘过气来,必然要在金融货币领域展开一场残酷的战略反击。美国的金融危机一旦安全地渡过到了平安期,美联储恐将立刻实行弱势美元政策,让美元大幅度贬值,利用美元在世界金融货币体系中的霸权地位,重走通过弱势美元无情掠夺世界财富的老路。
第三:当美国的金融危机渡过到了平安期后,恢复美国经济的一个重要出路,就是恢复美国商品在国际市场的竞争力。从金融货币政策的选项中,实行弱势美元政策,使美元大幅贬值,对美联储来说,无疑是理所当然的选择。当美国的金融危机安全渡过到了平安期,化解世界各国持有的大量美国债券的压力,将成为美国经济和金融的主要矛盾。到那时,美国反而希望通过美元贬值,促使世界各国减少持有美国债券,减少他国手中的美元债券对美国的政治经济、财政的压力。

   四:广场协议——中国正在复制日本签订广场协议后的老路
1985年9月22日,美、日、西德、英、法五国财长和央行行长聚会纽约广场饭店,达成所谓广场协议,中心内容是:采取协调行动,促使美元贬值,反对政府干预汇市的行为,也就是放弃有限浮动汇率,实行自由兑换制。为了削减日元升值对国内经济的负面影响,连续下调官定贴现率,降至当时国际上最低的2.5%水平。卢浮宫协议以后,日本银行将此超低利率坚持到1989年5月,长达27个月。长期官定低利率促使金融贷款大量增加,贷款额度与GDP比例由80年代初50%左右,到1980年代末升至100%。1987-1989年货币供应量年增长速度分别为10.8%、10.2%、12%。1988-1990年,日本经济增长率则分别为6.0%、4.4%、5.5%。
在广场协议签订后,国际投机资金疯狂涌入日本,炒高日本的房价和股市。从1985年到1990年,日本的房价飞涨了好几倍。日经225指数从1985年底的13000点上升到1989年底的39000多点。与中国一样,当年日本也在外部需求下降的情况下,加大基础设施投资,加大货币供应量。结果,在国际炒家获利离开后,日本楼市和股市崩盘。日本股市到2003年4月跌至7607.88点,日经指数截至2009年76日,也仅9681点,距离1989年12月29日创下的历史最高点39815点,仅是一个零头而已!
五:去货币化将成为影响下一阶段大众商品的主要影响因素,你做好抵御通货膨胀的投资准备了吗?
  由于没有物资保证的流动性注入量太大了,各国政府发放的白条太多了,未来势必会产生另外一种经济失衡,即钱比货多的经济失衡。显然人们已经看到了这个巨大风险。钱比货多的经济失衡,将是一颗威力极大的定时炸弹,迟早会引爆美元大幅贬值,并引爆世界各国货币竞相贬值。在未来市场预期通胀将至的大环境下,接近于零的低息政策,货币(包括债券,下同)的持有者们为了减少损失,自然要为其巨额资金寻找避险出路。由此,产生了大量的去货币化行为。所谓去货币化,是一个相对于去库存化的市场概念。即人们由持有现金持有商品角色的转换过程。
   作为一个企业家一个投资者,怎样将抵御通货膨胀将持有现金向持有商品角色转换?或许大众商品期货合约是一个最佳的选择,特别是大宗商品期货合约中的黄金跟有色金属期货合约更是广大投资者的首选。利用期货合约进行去货币化套期保值免除了现货交易的繁杂手续,能随时随地在商品跟货币之间转换,手法方便手续简单,效果可预见性。更重要的是大宗商品期货合约能跟实际生产中的经营相互联系起来,更是起到了一个桥梁作用。


  毛zhuxi曾经讲过帝国主义都是纸老虎,你认为今天的纸老虎还是当年的纸老虎吗?时代变了,随着中国越来越融入到世界经济的体系中去,今天的帝国主义和以前不一样了,过去是以东印度公司为前导,炮舰为后盾。今天的帝国主义却以金融为前导国际化为后盾,我们不能再掉以轻心不能再小看他们对我们民族的杀伤力了。
发表于 2009-7-11 09:12 | 显示全部楼层
有深度
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2009-7-11 12:12 | 显示全部楼层

回 1楼(会飞的鱼) 的帖子

这些问题将直接影响到我们的股市楼市 大宗商品市场
回复

使用道具 举报

发表于 2009-7-12 19:30 | 显示全部楼层

解读中国最新金融经济面临的问题--中产阶级很有可能成为肉猪

国家发行了大量的货币流动性,可能正在进行一场豪赌,怎样在刺激经济的同时,又保证不过分损伤广大的中下阶级(最具革命性和命不值钱),保证社会稳定呢?在许多人对前景悲观的同时,可能并未真正了解温总理坚持宽裕的货币政策的底牌:在20万亿GDP的中国,半年7.2亿的放贷如何收场?

顺着GCD以往的思路,个人的猜测如下

1。大量发行货币,通过政府和中央企业的放贷进行投资性经济增长,和相关的基础建设。 ----那不是会形成恐怖的通货膨胀??
2。大力推高股票(包括IPO)和房地产,通过对通货膨胀的恐怖预期,吸收大量社会散户的货币流动,使通货膨胀得以推迟。---如何收尾?
3。强化央企和垄断行业的在股票中的布局,在某一时间点集极号吹响,突然退出,导致股票和房地产的崩盘,----中产阶级没钱了,贫下中农反正没钱,货币流动性部分冻结,社会稳定了
4。钱在哪里??主要回到了央企和垄断企业,通过还贷,回到了央行,。
在经过这么一个循环后,中产阶级成为续下岗国企员工后的另一牺牲的对象(谁让它们平时参政意识高!),用他们的血汗补偿中国式投资性的超低效率。


“同志们,××××年很有可能是困难的一年” ××××  肯能是指 2008、 2009、2010、2011、2012。。。。。。
回复

使用道具 举报

发表于 2009-7-12 20:43 | 显示全部楼层
我对这个市场不乐观,或是很悲观! 楼主是原创吗?如果是将大为敬佩!
回复

使用道具 举报

发表于 2009-7-12 20:46 | 显示全部楼层
果然是原创,加精!
回复

使用道具 举报

发表于 2009-7-13 00:14 | 显示全部楼层
最近国有房地产企业纷纷扩大市场投资,原来不做房地产的也进入了土地市场。
希望政府不要一味追求GDP,而应该注重改善民生,通过国有资产控制好房价的稳定。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2009-7-13 21:13 | 显示全部楼层

回 5楼(老马) 的帖子

7月10日 郎咸平来江阴演讲 我把我的这篇文章复印了200份发给了当时去听郎咸平演讲的人  并留下了我的号码 可惜没有一个人打电话我想深入咨询  看来江阴的老总还没有正真意思到危机  中国人总喜欢做亡羊补牢的事情
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2009-7-13 21:21 | 显示全部楼层

回 3楼(poorsword) 的帖子

如果有机会希望能跟您相互深入探讨下
回复

使用道具 举报

发表于 2009-7-13 21:24 | 显示全部楼层

Re:回 5楼(老马) 的帖子

引用第7楼花思伤于2009-07-13 21:13发表的 回 5楼(老马) 的帖子 :
7月10日 郎咸平来江阴演讲 我把我的这篇文章复印了200份发给了当时去听郎咸平演讲的人  并留下了我的号码 可惜没有一个人打电话我想深入咨询  看来江阴的老总还没有正真意思到危机  中国人总喜欢做亡羊补牢的事情   

  在本论坛,也许我就是为数不多的不看好房市的人,你的文章我认同,目前经济非常微妙,并且是很不正常,要出问题就可能是大问题。一定要居安思危。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|jy510 Inc. ( 苏B2-20110487号, 苏ICP备12000824号-1

GMT+8, 2024-5-17 13:18 , Processed in 0.090803 second(s), 38 queries .

Powered by 510房产论坛

© 2001-2021

快速回复 返回顶部 返回列表