我家的电被物业停了

国庆

布衣女子 发表于 2016-12-19 06:18
而且我和管家之前约定好到十二月三十日来收取的，这个可以叫他来对质的，我就16年的没交

这样做支持

随风飘逸

国庆 发表于 2016-12-19 08:34
业委会在12月11日发函给物业，不同意物业这样的做法。希望业主和物业都要克制，相互理解，友好协商。当然业 ...

房屋维修的责任主体要么是房产公司要么是房管局，这一点物业公司要向业主解释清楚，业主维权也要明确对像。

沉舟

    虽然我不支持到年底了还拖欠物业费。
    但人家也是事出有因，物业应做好沟通（按道理维修是开发商的责任，我不清楚物业是中间桥梁作用还是开发商已经把维修的工作转包给了物业）。
    而如果物业因此对业主断水断电的话，更是错误的！

2398677560

物业无权停电停水，但物业闲的蛋疼也不会随随便便来拉你的电，要不是每次拿你自家的渗水而拒缴物业费的话。什么12月30号，纯粹是拖延。物业的人也不傻，在几次交谈中就能判断业主是存心还是有意的，换了我根据您当下说的话也会.......。你的渗水如在保修期间教物业联系房产（房产不来物业也只能交涉，无权指挥），保修期过的话找房管局，反正你不能把责任给物业。如果你想以服务标准来拒缴的话，实话告诉你，至少在江阴还没一个物业的服务能与物业费的标准能匹配，因为江阴的物业费太低，标准偏高。当然您可以以标准来减少物业费，但你要拿着证据提交给业委会，然后由三分之二业主同意后降低物业费标准。然而物业公司是企业，除非你自己开公司不想谋利.........尊敬的楼主，你认为呢？思、思、思......换位、换位、换位、

可乐鸡翅

沉舟 发表于 2016-12-19 09:42
虽然我不支持到年底了还拖欠物业费。
    但人家也是事出有因，物业应做好沟通（按道理维修是开发商的 ...

我们业主更不清楚，所以只是要给个去找那个部门，业委会应该知道这种情况，也应该为业主去沟通协调。

可乐鸡翅

随风飘逸 发表于 2016-12-19 09:10
房屋维修的责任主体要么是房产公司要么是房管局，这一点物业公司要向业主解释清楚，业主维权也要明确对像 ...

光解释不是他们的责任，业委会应该知道这种情况的，应该为我们业主去理清责任关系，并让责任部门拿出方案来，给业主一个明确的答复，而不是毫无希望的等待，一天一天，一年一年的等吧

2398677560

2398677560 发表于 2016-12-18 15:01
物业无权停电停水，但物业闲的蛋疼也不会随随便便来拉你的电，要不是每次拿你自家的渗水而拒缴物业费的话。 ...

中奥物业也不要用这种损人害己的方法，收物业方法与途径很多，也许你用一些下三滥的手段能收取一两家，但你使更多忠诚您的、善良的业主会对你怎么看，利大于弊自己去衡量一下，当然尔尔用点小聪明是必要的，但你真的不高明，如保安被装.....

2398677560

可乐鸡翅 发表于 2016-12-18 15:08
光解释不是他们的责任，业委会应该知道这种情况的，应该为我们业主去理清责任关系，并让责任部门拿出方案 ...

自己先把问题搞清，什么是物业、房产、业委的事情，有时你可以去造社区、物管、12345这些部门，有时这些部门还是会给老百姓做点事的

长江阿飞

对于欠费的业主建议物业通过法律 途径来收。漂窗漏水是房产负责维修。物业应起到沟通桥梁作用，及时反馈。一码事归一码事。希望大家都能理智的对待。

悟空净

物业有责任去协调房产公司解决房子渗水问题，不是一直拖着就能解决问题的。长江房产也是搞搞的，长江国际那么多的房屋渗水，墙砖脱落等问题几年了就是不来处理，这种公司早晚倒闭。