致浦发：二手房贷款问题

europa · 发表于 2009-7-5 23:16

我打算向人家买一套二手房，但是那套房子由于是今年年初新开发出来的，其房产证还在办理之中，
这种情况我能不能办理商业贷款？
如果能的话要如何操作？

40265906 · 发表于 2009-7-6 08:32

可分两种情况，一是直接改名的，如果这家开发公司的这个楼盘和浦发行签订了按揭合作协议的，可以凭购房合同和预付款发票在浦发行做商业贷款，俗称一手房贷款；二是不能改名的，必须要等原房东领取房产证后，办理过户手续，你凭和房东的买卖协议，预付款收据，完税凭证可以向浦发行申请商业贷款，俗称二手房贷款。

浦发银行 · 发表于 2009-7-9 10:45

青木堂主回答完全正确！谢谢啦！

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