OMG！11月江阴房价断崖式下跌，看来小流被打脸了？

流冰魄

先说说前两个月的一则新闻：《苏州房价限购后首月价格腰斩，23000跌至14000》
讲真，此媒体还是挺会吸引眼球的，但此文发布后立马被苏城其他媒体打脸，打脸文章很多就不一一贴出，简单的说下真相：
刚好那个月，苏州成交的绝大多数为吴江的房子，而吴江由于变区纳入了苏州市区范围，因此拉低了那个月苏州市区的成交均价。

无独有偶，11月江阴房价也遭遇断崖式“下跌”，数据显示跌了近1000块！但510的小编很聪明，直接在文章里就写清楚缘由，情况大体上与苏州那次类似：11月江阴成交的大部分是乡镇盘，市区卖的不多（其实是无房可卖），所以导致11月江阴房价看起来跌了不少。如果哪个月乡镇盘比例更高，别说六千多，5000多的均价都有可能。但这真的是江阴的房价行情么？

其实市区，市区随便找两个盘看看涨跌，才是最靠谱的方法。一南一北，咱挑个恒大狱警和扬子华都。太贵的盘咱就不选了，怕有人说不客观。
恒大狱警：年初均价8200，目前均价9200。
扬子华都：年初均价9000，目前均价9700。
你说江阴房价涨没涨？


对了，顺便预测下，2017年江阴房价继续小幅上涨，涨幅与今年持平。

老土0803

恒大狱警和扬子华都

0117404118

恒大狱警

天府游子

相比无锡常州算是没涨。一手房和二手房一起看更有说服力  说说二手房的情况呢  城西我选个圣廷苑  城东我选个老小区文定

yyuftngeh

江阴市区是小涨的。

bbstww

9000-9700,
再来个3W抵10W，
我们弄不明白的。

流冰魄

bbstww 发表于 2016-12-7 10:18
9000-9700,
再来个3W抵10W，
我们弄不明白的。

我说的是成交均价哦，折扣优惠都已算进去了

流冰魄

霸王龙 发表于 2016-12-7 10:09
二手房下跌楼主怎么解释？

二手房下跌了？哦，我懂了，你说的是非学区房，尤其是那种老小区

流冰魄

天府游子 发表于 2016-12-7 09:32
相比无锡常州算是没涨。一手房和二手房一起看更有说服力  说说二手房的情况呢  城西我选个圣廷苑  城东我选 ...

我谈新房你谈二手房，估计哪天二手房也涨了你就该聊商铺店面房了

呵呵哒

小流同学，看了第一段，额就知道你想说什么了，另外，恒大狱警是什么鬼！！！！！什么鬼，么鬼，鬼……