轻易不要让中奥跑了

长江阿飞

跑了怎么办？

云天河

随风飘逸 发表于 2016-10-23 17:58
我们小区太大了，接手者必然要谨慎考虑的，不知圣诞苑目前的物业愿意来吗？

不会，他们也要盈利的，接手长江国际，物业费得2.5以上，业主肯定不肯的吧。

物业少了还不愿意呢，还不如去接新盘。

你们的维修成本太高了，不信走着瞧！

云天河

老陆同志 发表于 2016-10-24 08:10
假如业委出两份，还有一份谁出

开发商出的

随风飘逸

云天河 发表于 2016-10-24 12:57
不会，他们也要盈利的，接手长江国际，物业费得2.5以上，业主肯定不肯的吧。

物业少了还不愿意呢，还 ...

你们现在不是1.35元/月/平方米吗？也不会亏损吧，怎么到长江来得2.5元以上呢？

chacha

这个么垃圾

云天河

随风飘逸 发表于 2016-10-24 20:53
你们现在不是1.35元/月/平方米吗？也不会亏损吧，怎么到长江来得2.5元以上呢？

接你们只能收1.35，去接新盘可以到2.5，且你们维护成本很高，这1.35还得吐一些出来。亏本生意，估计法尔胜不做，况且他们现在也不要口碑了，因为不开发新楼盘了啊，土地都给红星去开发了。

云天河

随风飘逸 发表于 2016-10-24 20:53
你们现在不是1.35元/月/平方米吗？也不会亏损吧，怎么到长江来得2.5元以上呢？

接你们只能收1.35，去接新盘可以到2.5，且你们维护成本很高，这1.35还得吐一些出来。亏本生意，估计法尔胜不做，况且他们现在也不要口碑了，因为不开发新楼盘了啊，土地都给红星去开发了。

沉舟

云天河 发表于 2016-10-27 10:50
接你们只能收1.35，去接新盘可以到2.5，且你们维护成本很高，这1.35还得吐一些出来。亏本生意，估计法尔 ...

第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业

当初《物业管理条例》设计不让开发商自己的物业公司管理楼盘，怕因此两强联手侵犯业主利益，现在发现开发商自己的物业公司管得还稍微好一点。

随风飘逸

云天河 发表于 2016-10-27 10:50
接你们只能收1.35，去接新盘可以到2.5，且你们维护成本很高，这1.35还得吐一些出来。亏本生意，估计法尔 ...

这倒也是，接旧小区不如接新盘！

国庆

随风飘逸 发表于 2016-10-27 18:11
这倒也是，接旧小区不如接新盘！

新盘油水好，东西坏的少，维护成本低，物业费交的比例高