给长江国际业委会的一封信

布衣女子

我没通知到开会，是论坛上看到了才去的，去时要签名的，居然看到小区保洁阿姨也去开会的，是，他们也是业主，但我觉的开会的业主代表必须有一定文化素养，有一份公益心，能发现问题，提出看法，能讨论互动的人，而不是签名时连出生日期也说不上来的大叔大妈们，他们去开会也就是个木偶而已，最多也是涉及小家的一些事，所以十月六日下午的会议我也只能呵呵了。

奋斗123

顶一下

畅想天下

支持楼主的说法！

梨花落

LJH 发表于 2016-10-8 11:10
不太懂法，但如果确定是违法的事，估计没人敢做吧。

有人为了钱财会铤而走险的

梨花落

奋斗123 发表于 2016-10-8 11:23
是的 如果是违法的 应该不会再继续吧

可能会的，在利益的驱使下

梨花落

布衣女子 发表于 2016-10-8 11:35
本来今天要公投的，十点多接到夏委员的电话，说取消公投了，暂缓半年或九个月，没有给出具体日期，但说了物 ...

不应该是他一个人主意吧

沉舟

梨花落 发表于 2016-10-8 15:35
不应该是他一个人主意吧

当初说要公投是业委会开会决定的
现在说撤销公投也是业委会开会决定的，并且这次还开了业主代表大会说明，还打电话通知
应该说撤销公投比决定公投慎重了很多
夏委员只是委员，连副主任都不是，肯定是执行业委会分派的工作。

LJH

沉舟 发表于 2016-10-8 16:17
当初说要公投是业委会开会决定的
现在说撤销公投也是业委会开会决定的，并且这次还开了业主代表大会说明 ...

朝令夕改，能成何事？

沉舟

    楼主的帖子写得非常好，有理有据。
    但对于一个新组建的业委会，一个刚上任不足一个月的业委会主任来说，公投没有问题，但在不足3个月（招投标工作应在物业合同结束之前完成，有可能只有2个月不到的时间）去做好备选物业的调研准备工作，这么紧的时间内他们没有能力完成，而且这段时间业委会肯定不仅仅只做一项调研工作。
    业主委员会是个实体，它不是权力机构，它需要执行业主大会的决议。
    业主大会是个虚拟的机构，但它的决定是具有法律效力的。
    但一旦业主大会的决定业委会在有限的时间内无法完成，业主大会会有人站出来负责吗？肯定没有，那么谁来承担责任呢，很显然是业委会，所以我理解业委会的困境。当然业委会顶多到时候大家辞职不干，留给小区一个烂摊子。
    当初看到业委会换届改选通知，我就认为时机不对，因为今年我们小区有两件大事：一是车位改造工程正在进行中；二是我们即将面临与中奥物业的三年合同期满，这个时候换届，换了一批业委会成员，车位工程出了问题谁负责？物业选聘工作能否顺利进行？为此，我分别联系了谢主任和社区的王国平书记，他们均表示是对方要求要换届改选，现在通知已经贴出，箭在弦上不得不发（这次是公投通告是贴出又果断撤销了），结果出了一系列的问题。所谓一步错步步错，将错就错，一错再错。
    如果新旧业委会顺利交接，我听说谢主任那一届业委会已经对备选物业做了大量的工作，正常工作交接的话，照理说资料应该都移交给了新业委会，但目前看来事实并非如我想象。
    选聘是挑选聘用，续聘好像没挑选，续聘是不是属于选聘范畴，有纠结，但不是关键。
    如果继续公投，希望前一届业委会把你们的调研工作资料移交给新业委会，这既是程序的需要，也是为了全小区的利益。

爱咋咋的

沉舟 发表于 2016-10-8 16:56
楼主的帖子写得非常好，有理有据。
    但对于一个新组建的业委会，一个刚上任不足一个月的业委会主任 ...

不管有没有合理合法，版主们的意思都是对的，在这里只有支持…