论中奥物业~~~

梨花落

希望新一届业委会帮助协调下

想淹死的鱼

楼主有点斤斤计较了，而且栗子也举的不恰当。吃饭预付费的多了去了，比如麦当劳、肯德基、大娘水饺，当然很多五星级大饭店都是预付费的，比如希尔顿酒店，点餐后要马上付费刷卡的。我了解到的物业都是预收费的，当然楼主说服务业都是先服务后收费，那物业每天要是到楼主家收取前一天物业的服务费，不是烦死了？

长江良民

做人做事将心比心

国庆

我们美丽的家园要靠大家一起来打造的，光靠物业是不可能的

江城看客

不过以蓝牙卡来卡业主交物业费，总是不妥

沉舟

    想当然的“先服务后缴费”的思想估计也代表了一大部分平时不关注物业管理相关法规的业主的想法。
    业主拖欠或拒缴物业费，物业公司也没有特别好的办法，和明显违法去断水断电相比，不顺利给到期蓝牙(拖欠物业费业主)授权，似乎是个“不错”的手段，而其实这个手段并没有鸟用，在门卫不严格执行“蓝牙自动开启道闸”的情况下，别说蓝牙没授权，就是没蓝牙也照样进出小区，故而乱停车/占有别人车位、折断道闸进入地下车库……，反而给物业自己的管理带来更大的困难和无序。
    而蓝牙授权期限其实应该这样设定，“买”车位的业主蓝牙应该是长期授权，租赁车位的业主应该和租赁时间一致，授权期限设定应该是便于物业对小区进行车辆管理，而不是以为可以钳制物业费的收缴，物业费的收缴更重要的要靠自己的日常服务(顾客满意度)和司法途径(恶意/长期拖欠物业费)。

边城浪子07

沉舟 发表于 2016-9-16 08:48
想当然的“先服务后缴费”的思想估计也代表了一大部分平时不关注物业管理相关法规的业主的想法。
     ...

同意

梨花落

沉舟 发表于 2016-9-16 08:48
想当然的“先服务后缴费”的思想估计也代表了一大部分平时不关注物业管理相关法规的业主的想法。
     ...

建议新的业委会尽快与物业协商进行车辆的管理，从源头门卫管好

疾风劲草

换位思考、相互体谅吧。

随风飘逸

对这位业主反映的问题，物业也该反思一下，能不能改进工作方法。