春江华庭2016年防汛演练

长博物业

    为了进一步增强春江华庭服务中心员工的安全防汛意识，认真落实年度防汛应急工作要求，在洪水、梅雨季节真正来临时，能在最短时间内充分发挥安全保障机制的作用，快速、高效、有序地实施救援工作，检验应对突发事件时应急响应速度和抢修工作准备，结合安全应急演练工作安排，特于5月10日下午在春江花庭举行了一场防汛应急演练。

   5月10日下午13时许，嘉邻物业防汛应急演练由黄总指导在春江华庭东大门广场拉开帷幕。

图为集合演练

图为集合演练

图为集合演练

图为检查演练

各项防汛抢险措施在石主任的带领下快速有序地进行着……

图为抽水机启动演练

图为模拟现场排水演练

图为设置警示标志演练

    此次演练主要针对小区地下车库等容易进水的急难险重地区进行。演练结束后，还进行了防汛抗灾培训。

黄金眼

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哈～哈

防范于未然

长博物业

春江华庭小区“强降雨”应急抢险方案
   为保障小区设备、设施安全，预防“强降雨”时，出现地下车库、地下通道、电梯井、地下配电间等设备、设备被淹现象，避免造成设备、设施受损事故的发生，特制订本应急方案：
一、小区容易受到台风暴雨袭击的地方。
1、业主/住户家的阳台摆放物品和玻璃窗户容易被台风袭击。
2、天台上的地漏容易堵塞造成积水。
3、地面管道容易堵塞造成排水不畅。
4、每层电梯厅由于设计原因容易进水造成电梯故障。
5、地下或半地下室,如果水泵故障容易造成浸水。
6、20-26单元地下车库由于地面排水不畅和排水泵不足容易造成积水。
7、地下车库出入口容易进水造成地下室进水。
8、小区由于种植高大乔木,台风天气容易刮倒树木给行人和设施造成危险。
9、东大门前面的中央广场木板小桥下雨天气为易滑地段容易伤人。
二、各班组分工要求。
(一)客服中心
1、平时在管理处员工中普及预防雷击、保护自身安全的知识,防止预防雷击伤人等事故发生。
2、注意收集和收听天气预报,及时传达天气情况，通过短信平台、电子屏向业主通报灾害性天气预报。
3、当有台风暴雨天气出现时,安排服务中心人员在小区电子显示屏上播放台风暴雨天气信息,提醒小区业主/住户注意安全,减少外出，关好门窗，做好家中应急措施。
4、安排值班领导全面负责小区台风暴雨天气的应急指挥。
5、值班领导应该敦促露天淋雨作业人员携带雨具,防止人员淋雨感冒。
(二)秩序维护部
1、全面巡视业主/住户的阳台和窗户,发现阳台堆放易脱落物品和窗户没有关闭的住户及时通知并处理。
2、检查门窗是否关闭,天台是否堆放容易造成地漏堵塞的物品,并检查地漏是否有堵塞物。
3、开展便民服务,结合小区顾客需要,可以在出入口处摆放雨伞等雨具供顾客借用等。
4、台风暴雨期间各巡逻和岗位人员要保持高度警惕性,防止不法分子伺机作案。
5、雨势过大造成地下室排水泵不能及时排水时,动用防洪沙包(袋)封堵地下室进出口,防止雨水进入地下室。
(三)维修班
1、台风暴雨天气时全体设备运行班人员在维修值班室待命,随时处理紧急情况。
2、平时注意加强小区地下排水管的维护保养,发现堵塞现象及时疏通。管道在台风暴雨天气堵塞时立即采取措施进行疏通,出现积水情况时采用水泵排水。
3、频繁巡视,观察排污泵是否正常运作。出现异常情况及时采用水泵排水。
4、巡视小区地下室,检查排水泵是否正常运转,当设备出现故障时立即采用应急水泵排水。
5、电梯工应频繁巡视小区电梯机房,检查门窗是否进水,机房是否渗漏,井道是否进水,出现异常情况及时停用电梯,防止事故发生。
6、台风暴雨天气来临之前应检查小区配电房设备是否处于正常工作，,防止因雷击停电时应急供电。
7、频繁巡视小区设备房,出现异常情况及时汇报并妥善处理。
(四)清洁班
1、安排人员打扫积水,防止雨水渗进住户家中。
2、安排人员及时清洁从窗户洒进来的雨水,防止雨水从电梯门流进电梯井道。
3、在各个容易滑倒的地段设置"小心路滑"的标示牌。
三、抢险方案
1、抢险指挥：黄昱峰
      现场总调度：石俊魁
      南区A组组长承雪彪，组员钱建平另配置一名保安，负责1-7幢包括19单元圆楼区域内发生暴雨险情的处理工作；
      西区B组组长沈蓉，组员盛兰萍另配置一名保安，负责24-30幢所有小高层区域内发生暴雨险情的处理工作；
      北区C组组长陶红波，组员沐燕蓉另配置一名保安，负责17-23幢所有区域内发生暴雨险情的处理工作；
  中区D组组长吴建清，组员李杰才另配置一名保安，负责8-16幢包括27、28、37单元三幢圆楼区域内发生暴雨险情的处理工作；
  巡逻组组长陶广德，组员：一名保安，负责密切关注中央水系的水位发现超过警戒水位立即开阀排水，听从现场总调度员的安排哪里出现险情，抬泵前去支援；
  后勤组组长沈蓉，组员一名保洁，负责做好抢险时的一切后勤保障工作
2、出现“强降雨”气候时，抢险指挥即布置各组组长，率本组人员白天加强对本责任区的排水泵及排水设备、设施履行检查，确保该区排水系统处在正常运转状态后，交晚上值班组。晚上由抢险指挥布置各组轮流值班（排好值班表），
情况紧急和人员不够，安排各组人员加班。
3、抢险时，各组应随身带对讲机，随时保持通信联系，遇有情况即向抢险指挥报告，抢险指挥应采取措施解决，解决不了，由抢险指挥逐级上报。
4、抢险指挥和带班责任人应将每天值班情况详细地值班记录。
四、准备应急材料及应急电话
1、雨具,包括雨伞、雨衣、雨鞋。
2、疏通管道工具。
3、排水泵，电泵、排水带和汽油。
4、竹杆、绳子。
5、塑料地毯、警示牌和清洁用具、防水灯具。
6、防洪沙包(袋)、铁铲等防洪器材。
7、应急电话：供电所：        8611118自来水公司：86416613 电梯抢修： 13506168106
           江锋社区：86101071        江阴市应急办电话：86861234            
          消防救援中队：119           西郊派出所：86113808

夏雨青

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甲先

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道谋

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凯圣威

石主任爱岗敬业吃苦耐劳，为你添32个赞。

猪来了

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