老房子贷款

亦求亦优 · 发表于 2016-3-29 16:29

请问如果想买像三元坊、居民新村、寿山新村、剪金新村这些老房子，能够贷款吗？

可爱嘚草泥马 · 发表于 2016-3-29 16:34

一般正常的房子20年就不能贷款了但是学区房银行政策会宽松一点

亦求亦优 · 发表于 2016-3-30 08:12

可爱嘚草泥马发表于 2016-3-29 16:34
一般正常的房子20年就不能贷款了但是学区房银行政策会宽松一点

那要具体问银行喽

天天1989 · 发表于 2016-3-30 08:27

一般来说，商品房的房龄越短，能申请到的贷款期限就越长、贷款额度也越高，反之亦然。按照大多数银行的规定，一般要求所购商品房房龄不得超过二十年，且贷款期限加房产房龄不超过四十年。如房屋房龄在十年以内，那么最高可申请到三十年的贷款；若房龄在十五年，那么最高贷款年限为二十五年。

亦求亦优 · 发表于 2016-3-30 13:52

天天1989 发表于 2016-3-30 08:27
一般来说，商品房的房龄越短，能申请到的贷款期限就越长、贷款额度也越高，反之亦然。按照大多数银行的规定 ...

如果房龄超过二十年，是不是就一定不能贷款了？

廉政风暴 · 发表于 2016-3-30 14:05

欧美国家100年的房子不知道能不能贷款

亦求亦优 · 发表于 2016-3-31 14:24

百度浏览器发表于 2016-3-31 11:38
不见得，我外甥去年底贷款了一套阳光新村的房子，贷款年限5年，至今要求5年的，能不能更长时间就不知道了

阳光新村的房子没满20年了

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