苏州房东反悔现象频现 为涨价宁可违约不卖房

甜甜起司猫

春节之后，苏城的楼市交易依旧火爆，面对需求的旺盛、房价的上涨，二手房交易中，房东反悔的情况也多了不少。

姬女士说去年通过中介，看中招商小石城一套190平方的二手房，售价244万，当时市场火热，担心节外生枝，看房当天，姬女士就签了购房合同，并缴纳了部分定金。

根据约定，姬女士将帮房东一起，分三批还完86万元贷款，之后再缴纳剩余部分，预计今年3月31号过户。然而，她万万没想到，刚还完第一批贷款，房东突然反悔。

原来苏州房价持续走高，房东觉得按现在的行情，那套二手房可以涨个5、60万，觉得自己卖亏了，要求姬女士再多付25万，否则宁可违约也不卖。姬女士一看头疼了，为了买这房，已将手中唯一的一套房给卖了，眼看新房又要泡汤，只能提出再加10万，但房东还是不答应。记者试图联系到房东，但没有结果，只能找到当时帮着姬女士看房的中介。

中介表示，房东涨价多了就是违约，要付违约金，十万订金的话估计能赔20万。

中介说，最近苏城房价持续上涨，类似宁可违约也不卖房的情况不断出现，多数都是双方协商解决，而律师表示，如果双方通过协商无法达成一致，购房者可以向法院提起诉讼，保障自己合法权益，要求双倍返还定金和赔偿实际损失。

律师分析，买方也交付了定金和一部分的购房款，合同已经合法有效，是受法律保护的。卖方反悔提出要增加购房款，买方可以到法院去起诉，请求法院要求卖方继续履行合同。

爱家安家

诚信还只说口号

spurting

基本的契约精神都没有

小猪一只

利益当头

2012

苏空头那边疯了。

钱多多

房价疯长，房东舍不得卖是十有八九的事情，诚信也就成了一句空话。

大眼鱼趴趴

这种房东不配为做人，下辈子只能做猪做狗....

高杰霏

必须罚，言而无信！