开发商给你还房贷 究竟是咋回事？

cc黑云

还记得前几天在朋友圈疯传的《全国百强县之首——江阴：你买房，开发商给你还房贷？》吗？这个标题直指临港一楼盘——首府花园，文章中更是有一大段文字，对首府花园的销售模式进行了介绍，但仔细阅读了几遍，小编还是云里雾里的，为此，小编特地去首府花园打探详情。

打听后得知，目前，首府花园携手帝纯金融地产，一起打造首府花园这个项目。与此同时，突破传统的购房模式，创立了新型的优惠方案进行销售，具体方案如下：

方案一：

  总房款先打95折。之后首付40%，贷款60%，首付中一半资金，开发商可以借给你，但三年后需无息归还给开发商，贷款的60%，开发商每月帮还总房款的0.5%，共还20年。

  

方案二：

  总房款先打8折。之后首付可付30%，贷款中的70%，开发商每月帮还总房款的0.5%，共还3年，剩余房贷需自己还。

方案三：

  总房款一次性付清（含公积金贷款或者其它商业贷款），但6年后，总房款将全部返还。

首府花园为什么会推出这样的促销手段呢？小编查询资料得知，帝纯金融地产的前身是上海帝纯资产管理有限公司，是一家投资理财公司。

首府花园目前的三种销售方案，开发商6年之后返还总房款，或者帮你还部分贷款。其实是开发商拿部分房款去做投资理财，或者用作其他投资使用。这种购房模式，就不仅仅是买房，而是买房+投资理财，对待这件事也不单单是买房的态度了，里面还需要加一些投资的眼光。此模式是以金融为杠杆撬动房地产的发展，懂得理财投资的朋友，可以去售楼处进一步了解，说不定有意外收获。但是友情提醒：投资有风险 入市需谨慎

una

反正看不懂

爱家安家

心动个

森林

不敢！

冰糖雪梨

扯蛋

大眼鱼趴趴

关键是6年后的返还保障是什么，不要到时还不出来开发商两手一摊，反正房子给你了，你啃我的吊......还有性价比与周边楼盘如何，不要不靠谱.

kmen

方案三很牛，但是感觉不靠谱。
理财公司现在都知道全是圈钱骗人的，

crh小陈

大眼鱼趴趴 发表于 2015-12-29 08:35
关键是6年后的返还保障是什么，不要到时还不出来开发商两手一摊，反正房子给你了，你啃我的吊......还有性 ...

投资有风险，入市需谨慎！

crh小陈

kmen 发表于 2015-12-29 09:10
方案三很牛，但是感觉不靠谱。
理财公司现在都知道全是圈钱骗人的，

感觉，不光光卖房子了，也不是卖房子这么简单

crh小陈

江阴人接触新事物的速度不是很高，这个很危险~