名雅居楼中楼，有汽车库和地面停车位求评估

zhouqian · 发表于 2015-12-17 16:07

名雅居楼中楼，有汽车库和地面停车位，楼下121，楼上80求评估

zhouqian · 发表于 2015-12-17 16:23

名雅居2期，07年装修入住，停车方便底楼有一汽车库和楼梯口一地面停车位
楼下有15平方阳光房，朝南一房间一书房，超大客厅一厨一卫一储藏室，
楼上层高高，朝南2房间并都有阳光房，二卫生间一储衣间，北面一大露台

goblin · 发表于 2015-12-18 09:36

zhouqian 发表于 2015-12-17 16:23
名雅居2期，07年装修入住，停车方便底楼有一汽车库和楼梯口一地面停车位
楼下有15平方阳光房，朝南一房间 ...

这么大的楼中楼，现在比较难出手
本身现在的市场，楼中楼就很难卖
现在市场价130万左右，汽车库另计12万左右
但这总总价，一般人家情愿买电梯房
除非碰到人家就是喜欢楼中楼的，这种群体也是有的，毕竟楼中楼楼上的面积只算一半的价格，有些注重实用面积的还是很喜欢的
最近的成交价都是低于市场价的
如果急卖的话，建议楼主开价125万左右估计实际成交可能要到110几万（车库都是另算的啊）

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